1、 现代居住小区规划 理念的更新和发展 下面分三个部分讲一下有关规划设计中的理念创 新问题： 一、中国居住区的特色和规划结构.空间组合形式 二、规划设计新理念的形成与实践 三、规划设计中需探索的新问题 一、中国居住区的特色和规划结构.空间组 合形式 (一)、中国居住区特色 （1）高密度控制下的居住环境 （2）相对封闭的大区域型管理 （3）多空间的集合式住宅群体 （4）多种交往空间的相互渗透 （5）多种分散的配套服务业态 （二）城市的成长形态 1、原有城市部分的改造或增建如危改 和搬迁聚集区 2、在原有城市基础上的扩大如城市边 缘（郊区）的聚集区 3、建设新城如卫星城聚集区 (三) 住宅小区规划结
2、构 1. 影响规划结构的两个重要因素 (1). 公共服务设施布置方式的影响. (2). 城市道路布置方式的影响. 2. 住宅小区规划结构基本形式 (1) 以居住小区为基本单元. (2)以居住组团为基本单元. (3) 以居住小区和居住组团为基本单元. (4) 以街坊(里弄)为基本单元. (四) 住宅群体空间组合形式 行列式 周边式 点群式 混和式 二、规划设计新理念的形成和实践 (一)规划设计新理念的形成、 1.旧住房分配体制的逐步解体和新住房制度 的逐步建立，改变了住宅开发建设的价值取向， 同时改变了设计的价值取向。新的价值取向成为 规划设计构思的重要依据。 2、人居形态的变化和消费意识的渐变
3、赋予了 规划设计许多新的要素，引发规划理念上的变 革。 3、城镇化步伐的加快，城市与居住区之间的 互动关系更为密切，新的现代化城市规划格局 引起居住小区规划模式的改变。 4、中国住宅设计进入一个较长的活跃期，形 成了百家争鸣的新局面。为住宅设计新理念的 产生提供了良好的氛围。 5、居住小区管理打破了一成不变的常规模式， 走向多元化的道路并日趋科学化。管理模式的 选择已成为制约规划设计的重要因素，并为规 划设计理念创新提供了一个新的途径。 6、国家级优秀示范居住小区和已建成的诸多 住宅品牌的成功经验，为住宅设计水平的提高 和规划设计理念的不断更新奠定了基础。 (二)、规划设计新理念的实践 1、“均好性”理念 （1）“均好性”理念强调环境资源的均享。 让更多的居住者能平等地享受资源，并获得同 等的价值回报。 （2）“均好性”理念强调“归属领域”的均 好和共享。强化半私密空间。 （3）“均好性”
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