1、昆 山 欣 源 项 目 前 期 策 略 思 考昆 山 欣 源 项 目 前 期 策 略 思 考 他山之石他山之石 可以攻玉可以攻玉 序。 昆山，地处中国经济最发达的长 江三角洲，是上海经济圈中一个重 要的新兴工商城市，近几年随着城 市建设的快速发展，逐步成为房地 产市场繁荣兴盛的热土。 易居中国，期待与欣源携手， 通过对项目的无限创意，个性营销， 与强大资源加以辅助，共同为昆山城 东奉献一个经典传奇！ 欣源，选择了城东-昆山未来重 点发展的板块，将以前瞻性眼光开 发一个超百万方平米的综合型大盘 项目，成为未来城东开发的引领者。 三 、 青 出 于 蓝 - - - 操 作 思 路 一 、 解 读
2、大 盘 营 销 思 路 二 、 分 析 周 边 竞 争 市 场 目录 一、解读大盘营销思路 万源城 130万平米 2007年 独栋、多层、小高层、高层+商办 新浦江城 230万平米 2005年 独栋、联体、叠拼、多层、小高层+商办 除上述易居在上海操作过的经典大盘项目外，今年上海地区预计还有御嘉天地、名品城等数个百 万方大盘会陆续上市；仅上海，易居操作过的大盘数量就将超过10个； 在全国易居提供咨询、营销服务的大盘将超过百个，代表项目有西安浐灞、天津远洋等。 嘉城 102万平米 2004年 联排、多层、小高层+商办 易 居 百 万 大 盘 操 作 经 验易 居 百 万 大 盘 操 作 经 验
3、经过经过十年十年耕耘，易居已经成为中国房地产流通行业的耕耘，易居已经成为中国房地产流通行业的领跑者领跑者 对于对于大盘大盘操作，易居拥有丰富的操作，易居拥有丰富的实战经验实战经验及及理论体系理论体系的支持的支持 确立一种确立一种领导地位领导地位 倡导一种倡导一种生活方式生活方式 构建一种构建一种框架体系框架体系 实现一种实现一种可持续开发可持续开发 易 居 大 盘 操 作 思 路易 居 大 盘 操 作 思 路 新浦江城新浦江城230230万万 金地格林世界金地格林世界100100万万 万源城万源城 130130万万 房地产业有房地产业有“小盘就市、大盘造势”“小盘就市、大盘造势”的说法，小型楼盘体量有限，随行的说法，小型楼盘体量有限，随行 就市或略加创新再加上一定的宣传就能顺利的达到盈利的目的，而对于大就市或略加创新再加上一定的宣传就能顺利的达到盈利的目的，而对于大 盘，造势却成为其营销中
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