天津津湾广场一期都市综合体业态配比方案（30页）.ppt
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天津津湾广场一期都市综合体业态配比方案（30页）.ppt
1、1 津湾广场一期商业津湾广场一期商业 业态配比方案业态配比方案 2 原华俄道胜银行原华俄道胜银行 金融城项目基本情况金融城项目基本情况 天津金融城位于天津市和平区，东起海河、南至天津金融城位于天津市和平区，东起海河、南至 曲阜道、西临建设路、北达海河，占地面积曲阜道、西临建设路、北达海河，占地面积1.33 平方公里。平方公里。 金融城区域内的解放北路金融街素有“北方华尔金融城区域内的解放北路金融街素有“北方华尔 街”之称，为金融城的开发建设奠定了深厚的历街”之称，为金融城的开发建设奠定了深厚的历 史文化底蕴。史文化底蕴。 金融城未来将打造一个开放、和谐、生态、智能的金融城未来将打造一个开放、和
2、谐、生态、智能的 新新CBD核心区，进而成为天津作为北方经济中心核心区，进而成为天津作为北方经济中心 的重要标志性区域之一的重要标志性区域之一 。 中环线中环线 天津东站天津东站 内环线内环线 金融城 金融城起步区金融城起步区 （津湾广场）（津湾广场） 金融配套服务区金融配套服务区 中介服务和中介服务和 藏品交易区藏品交易区 金融商务核心区东区金融商务核心区东区 金融商务核心区西区金融商务核心区西区 酒店区酒店区 行政办公区行政办公区 海海 河河 天津金融城天津金融城 原花旗银行原花旗银行 建设中的商务委办公大楼建设中的商务委办公大楼 3 津湾广场项目为金融城起步区。津湾广场项目为金融城起步区
3、。 项目总用地面积项目总用地面积12.5公顷，总建筑面积：公顷，总建筑面积：75.7万平方万平方 米，项目分为二期建设。米，项目分为二期建设。 一期工程规划可用地面积一期工程规划可用地面积4.9万平方米，万平方米， 总建筑面积总建筑面积 为为 17.1万平方米。其中，地上万平方米。其中，地上9.5万平方米，地下万平方米，地下7.6 万平方米，由万平方米，由A、B、C、D、E座组成。座组成。 地上部分功能为剧场地上部分功能为剧场, 餐饮餐饮, 娱乐娱乐, 休闲休闲, 零售等，零售等， 总招商面积总招商面积 3.7 万万 平方米平方米 (不包含剧场不包含剧场)。 津湾广场透视图津湾广场透视图 A B C D E 津湾广场平面图津湾广场平面图 2008年年10月月11日市政府成立津湾广场施工指挥部，标志着津湾广场日市政府成立津湾广场施工指挥部，标志着津湾广场 正式正式 进入全面开发建设阶段。进入
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