天津文化中心广场地铁商业规划定位报告（112页）.ppt
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天津文化中心广场地铁商业规划定位报告（112页）.ppt
1、天津天津 文化中心地铁商业文化中心地铁商业 - 终期报告终期报告 - All copy rights of the document are reserved by Savills. This document is for reference only. 定位思路定位思路 宏观宏观 环境环境 市场市场 评测评测 竞争竞争 项目项目 市场分析市场分析 共给共给 机会点机会点 项目项目 自身条件自身条件 案例借鉴案例借鉴 市场市场 空间空间 需求需求 机会点机会点 需求需求 机会点机会点 消费者需求消费者需求 零售商需求零售商需求 需求需求 分析分析 项目定位项目定位 All copy righ
2、ts of the document are reserved by Savills. This document is for reference only. 目录目录 天津宏观市场综述天津宏观市场综述 3 3 1 宏观环境分析宏观环境分析 商业市场分析商业市场分析 All copy rights of the document are reserved by Savills. This document is for reference only. 土地面积：11，760 平方公里 区位：位于北京东南120公里，地处渤海湾 常住人口：1，176 万（2008年） 户籍人口：969万（200
3、8年） 中心城区：和平区、河西区、南开区、红桥区、 河北区、河东区 天津城市规划（2005-2020） 国际港口城市 北方经济中心 生态宜居城市 蓟县蓟县 宝坻县宝坻县 武清县武清县 汉沽区汉沽区 塘沽区塘沽区 大港区大港区 中心城区中心城区 西青区西青区 北辰区北辰区 宁河县宁河县 静海县静海县 津南区津南区 东丽区东丽区 天津行政区划天津行政区划 天津综述概览天津综述概览 All copy rights of the document are reserved by Savills. This document is for reference only. 海河为轴，海河为轴， “一根扁担挑两“一根扁担挑两 头”，市区和头”，市区和 滨海新区并进滨海新区并进 滨海新区滨海新区 港口物流仓储和大型工港口物流仓储和大型工 业生产中心业生产中心 发展工业、航运、物流发展工业、航运、物流 等产
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