天津滨海117层摩天大厦规划设计全套方案115P.ppt
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天津滨海117层摩天大厦规划设计全套方案115P.ppt
1、天津高新区软件和服务外包基地天津高新区软件和服务外包基地 修建性详细规划修建性详细规划 项目目标项目目标 以建造大都会城市手法，提供国际化商务中心及完备设施，以建造大都会城市手法，提供国际化商务中心及完备设施， 配合中央政策配合中央政策，打造天津成为北方金融中心打造天津成为北方金融中心，为全国独特金融中心为全国独特金融中心 用地规划图用地规划图 LAND USE 公建区 57.27公顷 住宅区 21.39公顷 公园区 89.62公顷 规规划重点建设划重点建设: 117国际级办公室及6星级酒店 国际级马球会 双子大楼 现代化及多元化高级商场 O Show娱乐大楼 国际会议中心 精品酒店 度身订造
2、企业总部大楼 高级住宅 服务式住宅 政府大楼 创造中国新地标建筑。 TO CREATE CHINAS NEW LANDMARK. 全中国最高的建筑物-600米。 TALLEST BUILDING IN PRC AT 600m. 天津活力的象征。 REPRESENTATIVE FOR TIANJINS EMERGING IMPORTANCE. 117 办公楼办公楼 117 Tower 双双塔楼塔楼 Twin Tower 空中会所：距离地面170米 面积：75,000平方米 X 2 高度：227米 双子塔双子塔 总总部办公楼部办公楼 Headquarter Buildings 跨国总部大楼跨国总部
3、大楼 娱娱乐大楼乐大楼 O-Show O- Show表演馆表演馆 品品牌商店牌商店 Banded Retail 住宅区住宅区 第一次修改方案 方案一 方案二 方案三 方案四 第一次修改方案 建基于最有效日照及最佳住宅单元的景观等因素下，尝试把沿街建筑物的 布局作出改善，增强天际线效果，增加小高层等，以美化城市空间景观。 第二次修改方案 方案A 方案B 方案C 第二次修改方案 尝试将布局作出更大改变，包括在高/低层之间增加小高层，将高 层布置变成分开的弧线，及将高/低层分开于不同地块上的方案。 第三次修改方案 方案D 方案E 方案F 方案G 第三次修改方案 在高/低层分开区域布置的大原则下，探讨不同的组合，并将低层 集中马球会一侧，高层尽量集中CBD一侧的不同方案。 龙跃在天 整体布局可与将来发展制造出生动的天际 线，像一条活的巨龙，把天津新CBD区强 劲的生命力展現出来。 方案一 透视图
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