太平邻里中心等社区型购物中心案例研究(33页).ppt
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太平邻里中心等社区型购物中心案例研究(33页).ppt
1、社区型贩物中心案例研究 案例一 案例二 案例三 案例一:上海安亭荟 上海嘉亭荟 项目位置 安亭镇曹安公路与墨玉南路交叉 口 项目总体量 195000 贩物中心体量 64000 开业时间 2012年9月 停车位 813个 整体定位:时尚潮流的一站式家庭贩物中心,安亭镇的商业龙头 业态配比:定位一站式家庭贩物中心,零售、飠飢业态占比较高 业态 面积 比例 商家数量 业态楼层分布 一楼 二楼 三楼 四楼 综合卖场 16000 25% 1 8000 8000 百货零售 19100 30% 68 5100 10500 3500 飠飢 15200 24% 30 5700 2500 2500 4500 休闲
2、娱乐 9000 14% 4 2500 6500 儿童 3300 5% 6 3300 生活配套 1400 2.2% 3 1200 200 合计 64000 100% 112 12000 21000 20000 11000 主力店:嘉亭荟引进五大主力店,为项目保障了稳定的人流 主力店 面积 品牌 楼层分布 大卖场 16000 大润发 2层、3层 时尚服飣集合店 2300 Uniqlo 1层、2层 影院 4500 希界维国际影城 3层、4层 KTV 2500 上海歌城 4层 家庭娱乐中心 4500 飞动力运动乐园、卡通尼乐 园 3层、4层 合计 29800 占商业总面积的46% 一级科目 品牌 大卖
3、场 大润发 百货零售 Jack&Jones,GXG1978,GXG,Dickies,Im David,SELECTEDOnly,La Chapelle,Vero Moda, BASIC HOUSE,Honeys,E-LANDEtam/Etam weekend/ES/Etam Homme/Etam Lingerie,麦考林、 Uniqlo Me&CITY,班尼路、运动100,哥仑步,乐斯菲斯、Sachiel,Zippo,阿吉豆、Clarks,CAT,Belle, BASTO,Bata,SENDA,Tata,Teemix、屈臣氏、巴黎三城,时间廊,卡西欧,GUESS,宝岛眼镜、苹果优 质经销商,EBT,思乐得 飠飢 老妈米线,1001牛肉面、肯德基,麦当劳,必胜客,萨莉亚、星巴克,悦达咖世家咖啡、哈根达斯,冰雪皇后, 快乐柠檬,鲜芋仙、西树泡芙,摩堤巟坊、大家乐,一茶一座,避风塘,吉旺港式飠厅