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2、内步行街”，不但租金收益高，而且便于“商家” 及“业态”的调整，保证后期的业态能与社会的潮流一致，最终保证投资者的利益。及“业态”的调整，保证后期的业态能与社会的潮流一致，最终保证投资者的利益。 室内步行街的优势室内步行街的优势2 2 良好的“可达性”，更容易形成“主题化”，能够集合丰良好的“可达性”，更容易形成“主题化”，能够集合丰 富的“业种”，形成聚合效应，始终保持“旺客”的作用。富的“业种”，形成聚合效应，始终保持“旺客”的作用。 室内商业街是是一种相对性“封闭”的购物场所，消费者进入封闭的购物环境之后，更容易激发消费者室内商业街是是一种相对性“封闭”的购物场所，消费者进入封闭的购物环
3、境之后，更容易激发消费者 的购买欲望，使商家的收益得到保障，最终间接保证“客户”（投资者）的利益。的购买欲望，使商家的收益得到保障，最终间接保证“客户”（投资者）的利益。 室内步行街的优势室内步行街的优势3 3 室内步行街保证“淡季不淡”，既是在炎热的夏季或严寒的冬季，室内步行街保证“淡季不淡”，既是在炎热的夏季或严寒的冬季， 由于室内步行街夏季有空调系统，冬季的暖风系统（由于室内步行街夏季有空调系统，冬季的暖风系统（当然，咱们当然，咱们 项目都预留空调外机接口项目都预留空调外机接口）。）。 据专家数据统计，室内步行街在整个“夏季的利润”即可满足一年的利润，原因：据专家数据统计，室内步行街在整个“夏季的利润”即可满足一年的利润，原因： 首先：室内步行街冬天不冷，夏天不热，环境舒适；首先：室内步行街冬天不冷，夏天不热，环境舒适； 其次：步行街能打造“休闲场所”如：休闲座椅、休闲绿植，在逛街的
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