盛高置地昆明市大型商业综合体项目竞标报告(6万平米商业项目）（78页）.ppt
-
资源ID：103059
资源大小：8.34MB
全文页数：78页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
盛高置地昆明市大型商业综合体项目竞标报告(6万平米商业项目）（78页）.ppt
1、深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 盛高置地广卫项目 谨以此报告与开发商就广丰拆 迁用地项目的商业部分进行初 步沟通，以概念性的思路抛砖 引玉，与开发商共同寻找项目 合理的发展方向和目标实现途 径 盛高置地广卫项目提案 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 我们的逻辑导图 开发商目标沟通 至祥的优势和资源 项目用地研判 项目发展方向建议 市场及竞争浅析 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） ？ 我们如何理解开发商目标 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 用地基本情况 占地面积 约95亩
2、用地性质 商住 容积率 3.5 建筑密度 35 目标二：实现6万平方米的商业体量 目标三：实现商业的全案销售 目标四：实现商业价值链整合 目标一：实现22万平方米的总盘规模 定位、规划、销售、招商、运营的商业地产全案运作 开发商目标解析 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 目标一：实现22万平方米的总盘规模 在地块 的全价值分 析基础上合 理的总规布 局 22万 平方米 商业： 约6万平方米 公寓 约6万平方米 住宅 约10万平方米 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 目标二：实现6万平方米的商业体量 6万平方米 商业体量 项目的潜在商业
3、定位？ 项目的建筑形式和物业条件？ 交通和动线组织？ 满足控规指标的要求？ 与住宅的关系和协调？ 最大的难度在于降低环境影响、满足控规指标以及与住宅协调 的综合因素考量 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 目标三：实现商业的全案销售 建筑形式 物业分割 功能配套 租售策略 营销推广 商业资源 全案销售 全案销售必须考虑的六大因素 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 目标四：实现商业价值链整合 物业价值增长通道 地产 商业 政策 市场 开发 销售 招商 管理 运营 拿地 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） ？ 我们如何理解地块 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 区域认知 深圳至祥置深圳至祥置业业（昆明）有限公司（昆明）有限公司 （） 区域内复杂的居住、建筑情况使拆迁难度巨大，也使
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
