盛浩集团婺源小港河旅游度假区发展策划方案(78页).ppt
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盛浩集团婺源小港河旅游度假区发展策划方案(78页).ppt
1、小港河旅游度假区发展计划小港河旅游度假区发展计划 盛浩集团盛浩集团/创基机构创基机构 2010.05 东线：东线：李坑汪口江湾晓起江岭 西线：西线：考水豸峰村坑头村文公山风景区金山赋春鸳鸯湖游山村凤游山 北线：北线：思溪延村彩虹桥虹关村理坑大鄣山景区百柱宗祠灵岩风景区洪 村严田古樟民俗园 通过婺源现有旅游资源和产品的研究， 我们认为婺源发展之症结在于： “半个婺源”之惑 何为“半个婺源”？ 有 无 有田园观光产品 有静态游览产品 有白天旅游精品 有东西环线连接 无休闲度假产品 无动态娱乐产品 无夜间旅游工程 无南线的延展 我们进一步思考了婺源现有旅游产品存在的问题： 文化资源开发重于表面，内涵
2、和外延均未达到应有的深度; 自然景点景区游线长、看点少，缺乏参与项目； 旅游产品雷同，展示手段过于传统和呆板； 在“吃住行游购娱”六要素的产业配置方面仍存在很多的限制； 旅游产品经济收入以门票为主，服务、度假经济没有形成。 无论从旅游产品的开发还是旅游功 能的配置上看，婺源的旅游发展都是不 全面的，实为半个婺源！ 另“半个婺源”亟待开发 因此，“半个婺源”之惑正是我们 思考小港河流域旅游开发的核心点 要实质性解决婺源症结，其实就是要： 提升婺源旅游产品功能 高效合理开发旅游配套产业 推进婺源旅游全县全面发展 小港河旅游开发必须完善婺源休闲度假产品； 小港河旅游开发必须推动旅游相关产业的全面提升
3、； 小港河旅游开发必须提出婺源旅游新的开发模式； 小港河旅游区必须成为婺源旅游发展新的增长点。 小港河规划范围勘定 根据土地利用最大化、景观视线最优化原则，勘定了沿小港河旅游发 展带规划范围，规划面积为：11981.85亩. 包括了小港村、下呈村、塘村、三家村、上源村、上梅州村、车田村、 下石湖村、上石湖村、水口村、上村、洙村等村落；覆盖了小港河、石湖、 拥家溪等流域。 小港河区位分析 小港河小港河石湖石湖拥家溪拥家溪 婺源县政府婺源县政府 项目位于婺源县城南面，属于婺源母亲河昌江河支流， 车程15分钟左右；省道308可直达。 小港河现状分析 基地四周山体海拔多为100米140米左右，属于低山丘陵地带， 田地以种植农作物和茶园为主。 小港河流域开发原则 共通性和差异化原则 大旅游开发区原则 自然+生态+人文相结合原则 动静、开合结合原则 小港河开发导向思路 强化主题强化主题 基于小港河流域
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