沈阳中街九龙港商业地产项目营销策划报告(139页）.ppt
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沈阳中街九龙港商业地产项目营销策划报告(139页）.ppt
1、 百团大战 九龙港2013营销策划报告 战略目标：15亿-20亿 九龙港市场份额的半壁江山 九龙港总计35亿市场份额，迄今销售2亿余， 根据九龙港2013-2014开业运营的时间表，虽然市场竞争比较激烈， 也要力保在接下来的一年内拿下至少50份额。 这是一个需要深度考量的大目标 这是一个需要统筹安排的大目标 这是一个需要务实执行的大目标 如何力保达成如何力保达成 这是一个需要我们全力以赴的营销使命这是一个需要我们全力以赴的营销使命 15亿亿-20亿亿 达成这项使命 还须从目标的具体划分开始 1、存货的数量划分 2、存货的货值划分 大约需要客户储备：1000组 1、存货的数量划分确立主攻产品 千
2、万以上千万以上 500500万以上万以上 100100万以上万以上 100100万以下万以下 30003000万万 20002000- - 30003000万万 10001000- - 20002000万万 800800- -10001000 万万 500500- -800800 万万 200200- -500500 万万 100100- -200200 万万 100100万万 - -1F1F 1 1 套套 4 4 套套 860860套套 1F1F 2 2套套 1111套套 1010套套 1212套套 8484套套 97 97 套套 1 41 4套套 2F2F 2 2 套套 3333套套 22
3、7227套套 163163套套 3F3F 3 3 套套 1919套套 210210套套 270270套套 4F4F 1 1 套套 8 8 套套 83 83 套套 151151套套 5F5F 5 5套套 1111套套 9 9 套套 18 18 套套 324324套套 6F6F 1 1套套 2 2套套 8 8 套套 1111套套 13 13 套套 291291套套 总计总计 3 3套套 1111套套 1212套套 5 5套套 3737套套 165165套套 652652套套 20732073套套 2626套套 4242套套 817817套套 20732073套套 29582958套套 攻坚销售攻坚销售 辐射销售辐射销售 顺销顺销 主推货品主推货品 2、存货的货值划分确立主攻价格区间 储备客户的投资力：100万以上 千万以上千万以上 500500万以上万以上 100100万以上万以上 10010
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