2015年郑州民安北郡住宅地产项目营销专题研究（33页）.pptx
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2015年郑州民安北郡住宅地产项目营销专题研究（33页）.pptx
1、 项目概况项目位于惠济区 文化路与开元路西，距离 紫金山20分钟，致力打造法式尊贵生活，北区人居标 典。 开发商开发商 河南民泰置业 位置位置 惠济区 文化路与开元路西 二环线距二环线距 距紫金山20公里 规模规模 占地面积2000余亩，总建筑面积200万 容积率容积率 容积率2.07，绿地率30% 产品产品 多层首次首期开盘2013.8.17,户型为130-170、高层 2013.10.26，户型为69两房，89小三房，112-120三房 销售价格销售价格 18层高层8600元/，洋房11000-17000元/ 卖点卖点 600亩古树苑、惠济区政府、东风渠、千年黄河湿地、黄河迎 宾馆、黄河风
2、景名胜区等，北郡7500综合性会所，9班幼儿 园 配套配套 郑州北大学城、综合商业中心、会所 民安北郡（1期） 项目整体规划项目东临东风渠，西侧紧邻惠济区政 府和600亩古树苑。项目整体规划为多层洋房及中高 层低密居住区，共分10个地块开发，内部配套有10 万商业中心及7500会所。 东风渠 600亩 古树苑 一期 惠济区政府 14栋18F 小高层 13栋5F 法式电梯 退台洋房 1所9班 幼儿园 7500综 合性会所 1栋酒店 配套商业 项目概况项目一期规划194亩，产品规划为14栋18层 小高层、13栋5层法式电梯退台洋房、1栋酒店、1个 7500的综合性会所和1所社区幼儿园。 民安北郡（
3、1期） 项目销售动态2013.10.26云木组团7栋18F高层共有 712套房源，其中90以下套数占比40%，其中89 小三房套数占比20%，其余为113-120舒适三房， 目前高层仅剩80多套房源，洋房基本售罄，仅剩2套 目前在售7 栋18F 小高层， 剩余房源 月80多套 13栋5F 法式电梯 退台洋房 目前已基 本售罄， 仅剩2套 1所9班 幼儿园 7500综 合性会所 在售 基本售罄 民安北郡（1期） 项目建筑风格法式建筑风格，（特点）布局上突出 轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间，细 节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精 细考究，屋顶采用精致的老虎窗，整体效果高贵典雅， 贵族风范 退台阳台设计，整体外观品质效果好， 能够充分体现法式风格的建筑特色。 民安北郡（1期） 户型分析： 北卧室赠送阳台设计，赠送面积，业主可自行调整卧室大小，空间灵活 客厅正对餐厅，南北通
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