成都太古里街区形态购物中心考察报告（40页）.pptx
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成都太古里街区形态购物中心考察报告（40页）.pptx
1、 成都太古里.考察记 ChengDu Tai Koo Li Investigation 2015.01 项目背景 Background Of The Project 成都太古里（Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu）坐 落成都中心地带，是太古地产（Swire Properties）和地 产（Sino-Ocean Land）携手发展的开放式、低密度的街区形 态购物中心。成都太古里位于人潮涌动的春熙路，尽享 优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独 特的历史和文化韵味。 项目定位 Project Orientation 具有全球指标性的城市文化商业新地标 客户定位为
2、中高等收入人群 满足城市消费需求的城市级商业中心 太古里项目的选址及区位具有难以复制的优势 对于商业项目来说，即使拥有了再好的产品基因，地段仍然是项目成功不否的最重要因素。 交通网络：地下商业直接连通地铁2号线和兴建中的3号线的交汇站 毗邻历史悠久的大慈寺，不“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”。 中北路 楚汉路 白鹭街 地铁站 地铁站 汉街 沙湖大道 万达广场 城市交通 Project Orientation 太古里 Tai Koo Li 地下商业部分 大慈寺路 2、3号线交 汇地铁站 纱帽街 3号地铁线 东大街 2号地铁线 地点：成都市锦江区大
3、慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街 投资商：太古地产 及 地产 开业时间：2014年10月31日 项目类型：城市综合体 占地建筑面积：约70,800 总建筑面积：25.18万 层数：地上两三层、地下三层（车库两层） 地下停车位：约1,000（零售）约610（办公楼，其中地下停车位约500个，地面公共停车位约110个） 定位：中高端 周边配套：繁华商务商业区 项目概况 Project Survey 规划概况 Plan Survey 酒店博舍 拥有100间 客房的都会风尚酒店 （1.52万方） 甲级写字楼睿东中心 （12.3万方） 购物中心太古里 （10.6万方） 地下商场连接地铁站 42间客房的服务式公寓 （7.6千方） 针对项目当中的六座古建筑，成都太古里特别邀请清华大学建筑设计研究院作为古建顾问，对历史建 筑进行保护及修缮。在遵循古建筑
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