苏州新地国际公寓住宅地产项目营销定位及推广思路（36页）.ppt
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苏州新地国际公寓住宅地产项目营销定位及推广思路（36页）.ppt
1、1 1 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司 新地国际公寓新地国际公寓 营销定位及推广思路草案 2 2 市场启示市场启示 营销定位营销定位 营销运作营销运作 3 3 市场启示市场启示 市场环境市场环境 营销策略营销策略 广告表现广告表现 4 4 市场环境市场环境 新地国际公寓新地国际公寓 正面临怎样的市场环境正面临怎样的市场环境 大量品牌发展商涌入苏州，乃至以此为战略目标；大量品牌发展商涌入苏州，乃至以此为战略目标； 以高品质、更具人性化的高端物业主导市场；以高品质、更具人性化的高端物业主导市场； 品牌发展商借助品牌效应及自身实力拓展市场，不断品牌发展商借助品牌效应及自身实力拓展市场，不断 提升
2、企业价值，从而创立项目品牌。同时在宣传推广提升企业价值，从而创立项目品牌。同时在宣传推广 上又以项目品牌带动企业品牌，形成有机互动关系，上又以项目品牌带动企业品牌，形成有机互动关系， 以此建立新的行业秩序。以此建立新的行业秩序。 苏州中茵集团：苏州中茵集团： 苏州中茵集团是莱茵达集团进驻江苏树立 的品牌，集团下辖多家子公司，主要涉足 房地产、酒店、教育、IT、广告媒体、商 业管理、制造业等多个领域。以房地产项 目的开发经营为主，总部设在江苏苏州， 目前已在苏州、南京、扬州、南通、昆山、 太仓、盐城、连云港等设立分公司，并形 成以苏州为中心的江苏投资开发圈，在房 产开发领域积累了丰富的经验，尤其
3、在长 三角洲地区享有较高的品牌知名度。 物业代表中茵皇冠国际社区 市场定位苏州第一个国际公寓社区 中海地产中海地产- -苏州：苏州： “中海地产”是中国海外集团房地产业务 的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐 射到澳门，发扬广大于中国内地。作为跨 地域、具有国家一级房地产开发资质的全 国性地产品牌，中海地产已在深圳、上海、 广州、北京、成都、长春、西安、南京、 中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等 地成功开发了大量优质住宅项目。作为致 力成为中国房地产行业的创新者和领先者 的中海地产在全国享有极高的美誉度。 物业代表御湖熙岸 市场定位湖西湾岛生活顶级豪宅 5 5 高举高打，强势出击高举高打，强势出击 高举高打作为传统营销策略目前仍是苏州业内市场大多发展商首选，无论是广高举高打作为传统营销策略目前仍是苏州业内市场大多发展商首选，无论是广 告投入量还是促销力度，以及公关事件的炒作，各家发展商均
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