富力地产碧涛湾住宅地产项目整合代理策划方案（122页）.ppt
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富力地产碧涛湾住宅地产项目整合代理策划方案（122页）.ppt
1、 碧涛湾畔，生活如此生色碧涛湾畔，生活如此生色 富力碧涛湾整合代理策划案富力碧涛湾整合代理策划案 广广 州州 众众 意意 广广 告告 公公 司司 谨谨 呈呈 希望通过此次的整体策划能够：希望通过此次的整体策划能够： 帮助最终完成碧涛湾的帮助最终完成碧涛湾的销售和传播销售和传播 进一步进一步提升提升富力集团品牌形象与品牌地位富力集团品牌形象与品牌地位 有效有效将碧涛湾特色进行传播将碧涛湾特色进行传播 给您提供更多新的给您提供更多新的思路思路和建设性和建设性意见意见 我们此次要解决以下几个问题：我们此次要解决以下几个问题： 问题一、碧涛湾面临怎样的局势问题一、碧涛湾面临怎样的局势 问题二、谁是碧涛
2、湾的目标消费群问题二、谁是碧涛湾的目标消费群 问题三、如何对碧涛湾进行规划问题三、如何对碧涛湾进行规划 问题四、如何有效实施规划问题四、如何有效实施规划 问题五、传播如何拉动销售问题五、传播如何拉动销售 问题六、传播概念与表现如何有效结合问题六、传播概念与表现如何有效结合 问题一：碧涛湾面临怎样的局势问题一：碧涛湾面临怎样的局势 1、现在的市场状况、现在的市场状况 2、富力集团现状、富力集团现状 3、竞争对手情况、竞争对手情况 4、项目自身状况、项目自身状况 5、给到碧涛湾的启示、给到碧涛湾的启示 1 1、现在的市场状况：、现在的市场状况： 大大环境环境虽一片利好，但竞争日益激烈；虽一片利好，
3、但竞争日益激烈； 小小环境环境局面清晰、前景迷人但问题多多；局面清晰、前景迷人但问题多多； 走势走势分析分析将更成熟理性，走将更成熟理性，走品牌之道品牌之道创新之路才最关键；创新之路才最关键； 全国经济环境的好转特别是广州经济的持续增长、中国加入全国经济环境的好转特别是广州经济的持续增长、中国加入WTO 、 “三年中变三年中变”的深入开展、市容市貌不断改观、道路交通网的建成、新机的深入开展、市容市貌不断改观、道路交通网的建成、新机 场的建设等利好因素促使居民的有效购房能力进一步增强场的建设等利好因素促使居民的有效购房能力进一步增强 市场竞争更趋激烈，一批既无经济实力，又不注意信誉、品牌的房地产市场竞争更趋激烈，一批既无经济实力，又不注意信誉、品牌的房地产 开发企业被逐渐淘汰开发企业被逐渐淘汰 荔湾属于老城区，存在有道路狭窄、交通拥挤、居住人口密度大等问题；荔湾属于老城区，存在有道路狭窄、交
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