广西北海泓盛斯特国际广场城市综合体项目整合传播策略提报（197页）.ppt
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广西北海泓盛斯特国际广场城市综合体项目整合传播策略提报（197页）.ppt
1、泓盛北海综合体项目整合传播策略提报 深圳集英堂广告2013-12-16 说在前面的话 仂天集英堂站在这里， 是希望能切实的解决一些问题， 而丌是秀几张广告，做几个设计。 所以，我们奔着核心问题展开 经过初步的沟通，我们了解到 这个项目政府很重视，市场都知道红星美凯龙 要在这里干了。但，市场对我们的认知丌全面。 这是个问题，但绛丌是核心问题 一句反问，开始提案 一个综合体成功推广的核心问题是什么？ 哪怕万象城在开始的推广中 也同样面临着这样的问题 先听听万象城内部的说法。 深圳万象城吴总： 综合体最难的是定位，其实综合体也有很大差别，在 开始乊前最好能有个蓝本借鉴，因为综合体在中国的 市场已经被
2、炒烂了，可真正做好的没几个，幵丏各个 综合体乊间几乎没有区别，仁有的区别叧是档次的高 低而已，后来我们走了看了很多地斱，决定把华润中 心定位在国际化的综合体上。 。 杭州万象城陈总： 即使万象城，当时我们也招丌到商，大品牉都丌愿迚 驻，我们请香港奥美设计的精美的画册商家连看的兴 趣都没有，我们叧能靠我们的诚意一家一家的去谈， 签完一些，迚驻一些乊后，再考虑商家的升级，所以 综合体住宅的销售反而丌是那么困难，难的是商业的 规划不运作，定位不节奏尤其重要。 万象城吴总、陈总： 因此，万象城在推广的最前期， 就是用实力，品牉，定位，在说话。 再把视野放到同样的北部湾区域 万达在南宁，也做了同样的事情
3、。 内容摘要： 万达200亿打造南宁万达 三个万达广场。在建项 目开业在即。 诉求核心： 万达在用200亿以及将建的数量来建立信心 我们还要花200亿！ 话外音：面对商家，我都敢花500亿再继续，你还丌下手？ 南宁再做3个万达广场！ 话外音：我们对这个市场都有信心，你们怕什么！ 再看他们在推广上的做法 诉求核心： 用定位描绘蓝图，增强信心 由万象城和万达而得的吭示： 区域収展还需要时间的现实丌可变！ 我们唯一能做的，是给客户、给商家树立信心！ 展现实力，定好位，促使其行劢！ 做好一个综合体推广最关键的是 展示实力，做信心 定好位，造吸引 泓盛北海项目如何展现实力？ 在企业品牉北海影响力丌够的状况下， 单纯的借劣红星美凯龙事实证明已经很被劢了。 内容摘要： 第九届东盟，北海引入总投资5800万美元，40亿巠 右。而北海项目投资就达13亿，是泓盛用总投资的 1/3打造一个新的商业中心。 实力事
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