广东中山市柏坦尼雅住宅地产项目合作方案（60页）.pptx
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广东中山市柏坦尼雅住宅地产项目合作方案（60页）.pptx
1、 02 01 03 04 市场宏观 Market macro 整体思路 YOUR TITLE HERE 在售竞品 In the sale of competitive goods 合作方式 Mode of cooperation 市场宏观 Market macro 01 YOUR TITLE HERE 市场宏观 地理位置地理位置: : 中山市位于广东省中南部，地处珠江出海口。市境 面积1800平方公里，东与深圳市、香港隔海相望，中山港 至香港51海里；东南与珠海市接壤，毗邻澳门，石岐至澳 门60公里；西面和西南面与江门市、新会市和斗门县相邻 ；北面和西北面与广州市南沙区和顺德市相接；马鞍和大
2、茅等海岛分布在市境东西的珠江口沿岸。 人口密度人口密度: 截至2017年末常住人口20万人，户籍人口10万人。有 旅居世界30个国家和地区的侨胞11万人。民族主要为汉族 。 交通规划交通规划： 中山轨道交通1号线为中心城区南北向轨道交通核心骨架 通道，将来会是中山北站客流集散的重要方式。一期工程 力争今年三季度启动先行段建设，在远期方案基础上自南 区延伸至大涌。而南区规划的站点有永安路站、南环路站 、良都公园站、城南客运站和南区站。 YOUR TITLE HERE 市场宏观 主城区主城区：含西区、南区示区和石岐区、以行改 行政中心，文化中心，金融商务中心商贸、商业 服务、居住为主要职能，是中山
3、的商务中心及行中山的商务中心及行 政中心。政中心。 石岐区：石岐区：曾经的政治中心。未来发展定位为休 闲商业中心、城市文化展示中心闲商业中心、城市文化展示中心。 西区：西区：以旅店业为龙头的第三产业服务体系。 未来重点发展总部经济、文化创意、商务酒店等 产业,打造成有较强集散功能的“商务港商务港” 东区：东区：城市东向发展的重点区域：行政中心、行政中心、 文化中心、金融商务中心文化中心、金融商务中心，重点发展金融业、银 行业以及证券投资业；博览中心、第三办公区等 大型商务配套设施的建设及规划为东区成为金融 商务中心下基础。 南区：東承“工业强区，三产兴区的发 展思路未来重点发展商住地产业，打造物流商住地产业，打造物流 服务业。服务业。 商住地产业，物商住地产业，物 流服务业流服务业 YOUR TITLE HERE 市场宏观 1、本市户籍单身1套，家庭2套；非 户籍1套，需5年社保 2、买房
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