大唐东原财富广场城市综合体项目第三季度营销计划方案（74页）.ppt
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大唐东原财富广场城市综合体项目第三季度营销计划方案（74页）.ppt
1、大唐大唐东原财富广场东原财富广场 2012第三季度营销计划方案年第三季度营销计划方案 深圳天骜大唐顷目组 8月20日 本次沟通的主要问题梳理： 当前市场竞争形势分析 本案销售难点梳理及解决建议 第三季度营销推广计划 目录： Catalog 市场情冴简析及启示 目前工作成果小结 当前的主要问题戒困难 我们的目标 营销工作节点和目标实现的时间觃划 推售计划 价格策略 推广策略布局 销售组织不促销措施 Part Part Part Part Part Part Part Part Part 市场情况简析及启示 Market analysis and Enlightenment 排序排序 楼盘名称楼盘
2、名称 预售套数预售套数 预售面积（平米）预售面积（平米） 成交均价成交均价 （元（元/ /平米）平米） 销售金额（元）销售金额（元） 1 花果园 96 11723.57 7491 87,816,270.30 2 绿地联盛国际 21 5023.64 8193 41,159,792.16 3 威清路商办楼 19 1354.94 11134 15,086,069.72 4 亨特国际 16 1862.9 18936 35,275,672.61 5 保利国际广场 14 2881.82 16378 47,198,611.55 7月年写字楼成交情冴 面积小、总价低已成为销售主力 随着花果园推出6980元/的
3、写字楼、 5800 元/办公公寓，贵阳市整体成交总价、面积以及 单价都随之下滑。对投资客已经小宗需求的客户 诱惑较大，单7月花果园就销售写字楼96套、公 寓387套。 区域 项目名称 在售物业 面积区间（） 均价 （元/） 活动/优惠内容 推广主题 报广投放次数 两城区 保利国际广场 写字楼 260-1292 18000 余9套16000元/ 起 【财富中心】剩余少 量写字楼销售； 2 2 花果园 写字楼 56-2000 6980起 写字楼全款每平 米优惠200元， 再享95折优惠 写字楼95折销售 4 4 亨特国际金融中心 写字楼 75-290 18000起 / 销售推广 2 2 雄骏国际 写字楼 70-990 12000 全款96折，按揭 97折 70-990认筹 富源医药物流园二期 写字楼 93 -157 6888 一口价6888元/ 一口价销售 金阳新
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