中原地产海口新埠岛海滨旅游项目营销策略与执行报告（274p）.pdf
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中原地产海口新埠岛海滨旅游项目营销策略与执行报告（274p）.pdf
1、Centaline Consultants 海口新埠岛项目营销策略及执行 体验生活的纯粹体验生活的纯粹 和您一起走入新埠岛休闲温馨的一天 09：15 10：25 11：00 12：10 14：05 16：50 18：30 20：00 22：05 08：00 08：30 清晨 在海水的呢喃中醒来 心情格外舒畅 价值体验 美景飘窗 08：0008：00 手捧红酒欣赏美景，我发现，安静与优 闲，就在举杯的那一刹 价值体验 海边生活 08：3008：30 海边 开启我思考的人生 价值提升 人文享受 09：1509：15 公寓内，酒店里 尽情开展工作的旅程 10：2510：25 价值体验 高档酒店 Co
2、de of this report | 7 来到高尔夫球场，激活运动 的细胞，把放松融入生活的 每个角落 价值体验 高尔夫 11：0511：05 沿江特色商业街饱含海南风情， 美味的海鲜最是让我回味无穷 价值体现 商业街区 12：1012：10 价值体验 沙滩生活 在沙滩上，或玩玩排 球，或倾听海浪的声音，将精 彩生活最大化 14：0514：05 价值体验 游艇俱乐部、 风情运河 游艇上，驰骋大海，放任对自由的向 往；水道交通体系的独具特色，让您真 正体会：旅游度假，休闲娱乐 16：5016：50 下午在滨水景观公园漫步、读书 体验亚热带风情景观，同时也触摸和谐融洽的人文休闲气氛 价值体验 亚
3、热带 风情园林 18：3018：30 一天快过去了，留点时间给自己；与大海独处， 聆听心的倾诉。尘世一隅， 我独享这份清幽 20：0020：00 价值提升 生活品质 夜晚，倚栏，面对一泓清水，心灵无比的清澈、明亮。 奢华的背后，我看到了生活的 境界 价值提升 心境的澄澈 22：0522：05 项目属性界定 宏观背景分析 区域房地产研究分析 客户研究分析 目标与问题梳理 项目发展方向的研判 市场调研结论回顾 开发商的目标分析 项目发展模式研究 项目发展案例借鉴 项目整体发展战略 项目客户的定位研究 项目的形象定位研究 项目开发主题确定 项目竞争策略确定 项目媒体开发策略 项目整体营销策略 2009/09/032009/09/282009/09/032009/09/28 第二阶段 项目整体发展战略及整体定位 第二阶段 项目整体发展战略及整体定位 第三阶段 项目起步区营销策略及执行 第三阶段 项
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