广东惠州江北商业综合体项目市场调研报告（30页）.pdf
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广东惠州江北商业综合体项目市场调研报告（30页）.pdf
1、惠州江北项目 2010. 目录 （一） 惠州市概况 （二） 江北区域概况 （三） 项目概况 一、惠州市概况 惠州城市概况 惠州地处惠州位于广东省东南部，珠江三角洲东北端。惠州市南临南海大亚湾，与 深圳、香港毗邻，是中国大陆除深圳外距离香港最近的城市，也是著名侨乡。 属珠三角经济区，现辖惠城区、惠阳区两区和博罗县、惠东县、龙门县三县，设有 大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。 陆地面积1.12万平方千米，占珠三角经济区面积的1/4。海域面积4520平方千米， 海岸线长223.6千米，是广东省的海洋大市之一。 惠州是广东省的历史文化名城，在古代即有“岭南名郡”、“粤东门户
2、”、“半城 山色半城湖”之称。 注：数据来自2009年 惠州统计年鉴 地区人口备注 总计397.2万 人口密度356人/平 方公里 市区万 江北片 区 30万以上 可吸引60万消费人 群 惠州市人口分布 人均GDP加速，逐年10%快速增长 551.1 590.97 685.14 803 933 1085 1284.39 1410.4 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 20022003200420052006200720082009 人均GDP 单位：美元 2009年全市GDP实现1410.4亿元，同比增长13.2%，超过同期的全省平均增速3.7个百分点
3、 人均家庭总收入为23580元，增长10.6%，人均可支配收入突破2万元大关，达21278元，增长9.2%，收入实 际增长10.9%。 10691 12673 13822 14884 15991 17310 19481 23580 0 5000 10000 15000 20000 25000 20022003200420052006200720082009 居民可支配收入 惠州市人均居民可支配收入稳速提升 社会消费口零售额稳步增长 252 298.4 356.1 426.8 491.1 15.1 19.9 18.2 18.4 19.3 0 100 200 300 400 500 600 20052006200720082009 0 5 10 15 20 25 消费额(亿元) 增长速度(%) 全年社会消费品零售总额491.1亿元，比上年增长15.1。其中，城镇消费品零售额364.1亿元，增长
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