1、PRIVATE & CONFIDENTIAL 2010年房地产市场回顾与展望 2011年1月6日 目录 整体市场 住宅市场 写字楼市场 商业市场 展望 1 2 整体市场 土地市场需求高涨 1,236 1,406 1,633 1,850 2,152 2,570 3,131 3,858 4,418 3,669 11.8 14.1 15.2 16.2 14.2 16.5 17.5 16.5 15 16 2001200220032004200520062007200820092010 城市经济总体运行平稳 GDPGDP增长率 整体市场 注释：2010年数据截止到第三季度 数据来源：大连统计局 3 15
2、 16.31 22.64 22.07 10.02 22.45 31.63 50.1 60.2 81 11.310.6 37.9 109.4 141.6 124.1 41 58.3 20.2 52.3 2001200220032004200520062007200820092010 “招商年”利用外资快速增长 实际利用外资增长率 整体市场 4 注释：2010年数据截止到11月 数据来源：大连统计局 整体市场 5 全域城市化，打造大连经济新的增长极 整体市场 6 序号序号文件名称文件名称发布日期发布日期实施日期实施日期 1国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知“国十一条”2010年1月7
3、日2010年1月7日 2国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知2010年3月8日2010年3月8日 3财政部 国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知2010年3月9日2010年3月9日 4住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度 有关问题的通知 2010年4月13日2010年4月13日 5国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知“新国十条”2010年4月17日2010年4月17日 6住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知2010年4月22日2010年4月22日 7住房和城乡建设部、民政部、财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知2010年4月23日2010年4月23日 8住房和城乡建设部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于规范商业 性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 2010年5月26日2010年5月26
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