昆山森隆国际商业综合体项目规划及定位建议（43页）.pdf
-
资源ID：102603
资源大小：1.36MB
全文页数：43页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
昆山森隆国际商业综合体项目规划及定位建议（43页）.pdf
1、森/国/际 森/国/际 项目规划及定位建议 上海盛励机构 2009.4.13 市场篇 市场篇 调查分析 昆山区位及行政划分昆山区位及行政划分 昆山市位于江苏省东南部。北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海 嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界。东西最大直线距离33千米，南北 48千米。总面积927.7平方千米，其中陆地面积641.1平方千米，水域面积 286.6平方千米。 千年古镇周庄被誉为“中国第一水乡”，享誉海内外。昆山物丰饶，盛产驰名中 外的阳澄湖清水大闸蟹，素有江南“鱼米之乡”美称。 昆山市属于江苏省苏州市管辖 ； 昆山市辖10个镇：玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇、淀山
2、湖镇、张 浦镇、周庄镇、千灯镇、锦溪镇。 12个园区：中科昆山高科技产业园、中国留学人员创业园、清华（昆山）科技 园、昆山市沿沪产业带、昆山模具产业基地、昆山旅游度假区、昆山国家农业 示范区、昆山高新技术服务中心、昆山高新技术产业园区、昆山经济技术开发 区、昆山出口加工区、花桥国际商务城。 个案分析个案分析 项目名称：吉田国际广场商业街项目地址：柏庐路与中华园路交叉口 开发商：吉田建设开发（昆山）有限公司代理商：自销 占地面积：15.5 万m2总建筑面积：70万 m2 容积率：4.5绿化率：46% 1期开盘时间：2005年4月1期交房时间：2006年11月 写字楼现价：5800元/m27600
3、元/m2 均价：6700元/m2 建筑类型：小高层, 高层 面积范围：100 m2300 m2主力面积：100 m2 房型配比：不详销售状况：50% 项目定位：都市生活第一居所，大润发超市缔造的首席商圈。 客户类型：昆山本地人、上海人、台湾人。 项目优势：地段较好,城男升值潜力较大；引进乐购，周边配套相对齐全。 项目劣势：项目量体较大，需要前期招商。 个案分析个案分析 项目名称：世茂蝶湖湾项目地址：玉山镇长江南路188号 开发商：世茂蝶湖湾开发建设有限公司代理商：自销 占地面积：717800m2总建筑面积： 1076580 m2 容积率：1.5绿化率：40%规划分期：2总户数：6500 开盘：一期2006.05 二期08.11 交房：一期已交房 二期09.12 物业类型：住宅 高层公寓 别墅 商业 现均价（元/）：精装修单身公寓5500，精装高层 6200，湖畔复式两房4500，水岸联排别
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
