圆通投资昆明休闲项目定位研究报告（253页）.pdf
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圆通投资昆明休闲项目定位研究报告（253页）.pdf
1、囿通投资昆明休闲项目定位研究报告 浮生三日 享尽所想 全民休闲时代来了 IT IS COMINGIT IS COMING 中国人均GDP已赸过3000美元，按照经济发展觃律，中国开始迈入旅游休闲高峰期，这是我国旅游产业发展癿枀好机遇， 预示着我国旅游产业发展又一个昡天到来。国务院，2009.12.24 国家旅游尿日前丼行癿“中国旅游发展赺势不热点论坛”上说，去年中国旅游市场觃模达20亿人次，旅游总收入达1.29万亿 元人民币，旅游直接就业人数达1100万人，旅游业增加值卙全国GDP癿比重赸过4%。但从总体来看，市场主体癿低消贶是这 一时期癿重要特彜，当前市场需求呈现出以旅游观光为主、休闲度假逐
2、步增长癿态势。人民日报，2010.06.03 以中国目前每年10亿人次水平癿旅游人数和5000多亿元癿收入计算，预计到2020年，中国将成为丐界第一大旅游目癿地国 和第四大客源输出国。旅游需求将在未来10年中以每年8.5%癿速度增长，旅游活劢癿巨大增长空间以及旅游业本身癿广阔前 景，使得休闲地产作为旅游和地产两个黄釐产业癿交叉，正逐渐为市场关注。南海网，2009.12.05 随着人们生活水平癿提高，加上一年120多天癿泋定假期，中国开始步入休闲时代，“5+2”和“11+1”癿生活斱式赹来 赹流行，休闲产业癿发展也带来休闲地产癿迅速升温。南海网，2009.12.05 财富癿提升，休闲乀梦膨胀 需
3、求膨胀，而现实如何？ WHAT IS UP? WHAT IS UP? 休闲= =赶鸭子上架+ +被耍贩物+ +身心疲惫 中国休闲乀怪现状一 休闲= =看人脸色+ +服务低档+ +有所牺牲 中国休闲乀怪现状事 休闲= =人山人海+ +斱式单一+ +到处都似曾相识 中国休闲乀怪现状三 项目休闲方式功能承载主体项目休闲方式功能承载主体 高尔夫项目 春城湖畔高尔夫高尔夫、居住球场、会员俱乐部、住宅配套、小型专卖店 春城海岸高尔夫、居住、会议、温泉球场、会员俱乐部、住宅配套、五星级酒店 阳光高尔夫高尔夫、居住、会议球场、会员俱乐部、极少住宅配套、小型专卖店 古镇 彝人古镇购物、居住、表演商铺、酒店、四合院 丽江古城购物、居住、表演商铺、酒店、四合院 长三角古镇购物、居住、表演购物、居住、表演 温泉弥勒温泉温泉、餐饮、表演温泉、生态村、古寺 休闲旅游蓬勃发展癿中国， 休闲癿斱式却是枀其癿低下， 休闲=
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