1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 丰盛町形象定位及策略总纲丰盛町形象定位及策略总纲 谨呈：深圳市仁贵投资发展有限公司 本报告是严格保密的。 项目营销策略项目营销策略 项目形象定位项目形象定位 本报告主要解决问题本报告主要解决问题 （1 1）本项目的价值点有哪些？）本项目的价值点有哪些？ （2 2）本项目的客户群是谁？）本项目的客户群是谁？ （3 3）项目价值与客户群价值认知有哪些契合点？）项目价值与客户群价值认知有哪些契合点？ 本报告是严格保密的。 填补片区零售业空白填补片区零售业空白 u深南路以北高端住宅为主，深南路以南高新科技及写字楼为主，因此项目周 边零售业态较为缺乏。 区域价值
2、区域价值1 本报告是严格保密的。 项目处于交通要塞位置项目处于交通要塞位置 u深南路沿线途经42条公交路线和地铁一号线，而项目距离广深高速入口仅100米。 区域价值区域价值2 广广 深深 高高 速速 本案本案 本报告是严格保密的。 项目周边聚集高端住宅区项目周边聚集高端住宅区 u本案位于深南大道两侧，临近高档住宅区香蜜湖与园博园，高消费群体密集。 区域价值区域价值3 本报告是严格保密的。 招商银行大厦 建面：119000 楼层：53层 财富广场 建面：84502 楼层：28层 万轩国际大厦 建面：60029.37 楼层：28层 时代科技大厦 建面：117330.77 楼层：25层 阳光高尔夫大
3、厦 建面：37685 楼层：28层 工商物价大厦 建面：120000 楼层：25层 有色大厦 建面：45068 楼层：26层 本元大厦 建面：32400 楼层：27层 都市阳光名苑 建面：42000 楼层：32层 金润大厦 建面：39023 楼层：26层 喜年中心 建面：51713 楼层：28层 深航大厦 建面：46116 楼层：29层 金运世纪大厦 建面： 53483.02 楼层：26层 富春商务大厦 建面：46874 楼层：28层 世纪豪庭 建面：38400 楼层：30层 深圳市东海商务中心 建面： 510000 楼层：38层 大庆大厦 建面：37690 楼层：34层 英龙展业大厦 建面：38152 楼层：30层 创建大厦 建面： 楼层：层 写字楼总面积：写字楼总面积： 估计办公人数：估计办公人数： 数据来源：深圳国土局数据来源：深圳国土局 高级写字楼白领云集高级写字楼白领云集区域价值
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