卧龙集团五洲世纪城高端住宅项目营销顾问服务建议书（70页）.pdf
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卧龙集团五洲世纪城高端住宅项目营销顾问服务建议书（70页）.pdf
1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 卧龙集团五洲世纪城项目卧龙集团五洲世纪城项目 营销顾问服务建议书营销顾问服务建议书 本报告是严格保密的。 2 u第一部分：项目浅析第一部分：项目浅析 u第二部分：基于贵司需求的服务方案第二部分：基于贵司需求的服务方案_ _营销顾问营销顾问 u第三部分：服务内容第三部分：服务内容 u第四部分：人员架构第四部分：人员架构 u第五部分：世联保障体系第五部分：世联保障体系 u第六部分：世联报价第六部分：世联报价 u附：成功企业与案例附：成功企业与案例 本营销顾问服务建议书共分七个部分本营销顾问服务建议书共分七个部分: : 本报告是严格保密的。 3 01 项目浅
2、析项目浅析 030402010506 本报告是严格保密的。 4 项目扫描项目扫描 卧龙五洲世纪城项目位于清远市人民三路卧龙五洲世纪城项目位于清远市人民三路 本报告是严格保密的。 5 1.1. 区域高端住宅价值认可度低，居住价值如何挖掘；区域高端住宅价值认可度低，居住价值如何挖掘； 2.2. 项目大盘运作是否项目大盘运作是否具备核心竞争优势？具备核心竞争优势？ 3.3. 如何如何进行进行项目大盘项目大盘形象定形象定位位？ 4.4. 关关于项目于项目交通交通可可达性及昭示性达性及昭示性如何如何突破？突破？ 5.5. 如何如何制定最佳制定最佳的营销的营销策略？策略？ 6.6. 关关于大盘于大盘售楼处
3、选址售楼处选址的的相关相关问问题题； 7.7. 如何建如何建立立高高效渠道效渠道，实现客户实现客户的的迅速积累？迅速积累？ 8.8. 如何如何实现实现价价格格与价值的与价值的最最大大化？化？ 卧龙五洲世纪城项目卧龙五洲世纪城项目解读解读 本报告是严格保密的。 6 关键问题关键问题 如何打破区域目前形象 实现当地大盘的新标杆实现当地大盘的新标杆 本报告是严格保密的。 7 卧龙五洲世纪城 思考1 关于区域居住价值 综述综述：外部资源可以决定项目的区域居住价值，同样， 成功运作且具有一定影响力的项目亦可提升市场对区域 价值的认知，促进区域发展。 关键关键：城市发展机会、区域规划利好驱动等外部因素的 研究及项目规划与规模对区域居住价值影响的研究。 建议：建议：外部资源匮乏时可充分整合自身资源，其项目规 划、产品设计、产品附加值等具有很强的操作性，亮点 之处亦可成为后期营销中的卖点。 本报告是严格保
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