仲量联行房地产服务公司成都零售消费市场研究（26页）.pdf
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仲量联行房地产服务公司成都零售消费市场研究（26页）.pdf
1、成都零售地产部 | 成都零售消费市场洞悉 “ 过去十年在中国，零售行业发展是随便开、随便卖、随便 赚的文化，但这样的好日子已经过去。而今天，消费者变得 更加聪明，更追求服务质量与购物体验，懂得判断商品的优 劣；台湾、日本都是成熟的零售市场，为什么那里的实 体零售受到（电商）冲击相对较小？一大原因在于，他们的 服务是到位的，他们在消费过程中给予消费者足够的尊敬， 与消费者达成了有效的沟通。” 仲量联行 零售地产部资深董事 邓汝舜 02 目录 机遇与挑战并存，关键在于识人 02 与其面面俱到，不如投其所好 结语 04 01 网路购物或许没有我们想象中可怕 03 商场大不同，你要突围还是独秀？ 附录
2、 08 12 18 24 26 03 机遇与挑战并存， 关键在于识人 04 05 06 富有活力的消费市场带来机遇 成都市是中国西部最重要的省会城市，尽管其人口总量、 经济总量与智力密集程度未取得绝对优势，但随着经济开 放政策落实、交通运输条件优化、天府新区与主城区双核 驱动，2014年末成都经济总量已突破10,000亿元，现代服务 业占比稳定增长，且逐渐从量变向质变转型，经济结构在 西部主要城市群中率先得到优化。 横向比较中国西部主要城市消费市场关联经济指标，成都 市在人口增速、经济外向性与就业人口收入上具有领先地 位，消费市场持续优化，使社会消费零售总额增速在西部 主要城市中保持高位。 2
3、014年全市国际零售品牌店铺数量比2013年增加110家，其 中首次进入成都市场的品牌超过190个，商业综合体首层平 均有效租金持续增长，商业效益逐渐由一环向三环以外蔓 延，形成百花齐放态势。 资料来源 成都市统计局，成都市统计年鉴，2007-2013 重庆市统计局，重庆市统计年鉴，2007-2013 西安市统计局，西安市统计年鉴，2007-2013 昆明市统计局，昆明市统计年鉴，2007-2013 贵阳市统计局，贵阳市统计年鉴，2007-2013 表1: 中国西部主要城市消费环境指标比较 消费市场水平指标 城镇人口规模(万人) 城镇化率() 社会消费零售总额增速() 经济外向指数 国际航线(条) 人口增速() 社会消费零售总额(亿元) 世界500强企业家数(家) 在岗平均年工资(元) 公路密度(公里/百平方公里) 920 69.3% 18.3% 5.6% 74 0.8% 3,
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