仲量联行公司无锡新区太科园金融服务区开发策略研究中期报告（223页）.pdf
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仲量联行公司无锡新区太科园金融服务区开发策略研究中期报告（223页）.pdf
1、仲量联行 2011年03月 无锡新区太科园金融服务区开发策略研究无锡新区太科园金融服务区开发策略研究无锡新区太科园金融服务区开发策略研究无锡新区太科园金融服务区开发策略研究中期报告中期报告中期报告中期报告初稿初稿初稿初稿 为无锡市新区经济发展集团总公司而作 4 无锡新区太科园金融服务区项目 工作流程工作流程工作流程工作流程 物业市场研究物业市场研究物业市场研究物业市场研究 开发结论和建议开发结论和建议开发结论和建议开发结论和建议 前期组建准备前期组建准备前期组建准备前期组建准备 中期報告中期報告中期報告中期報告終期報告終期報告終期報告終期報告 优质办公楼优质办公楼优质办公楼优质办公楼案例分析案
2、例分析案例分析案例分析 5 无锡新区太科园金融服务区项目 一一一一. . . . 办公楼市场调研办公楼市场调研办公楼市场调研办公楼市场调研04040404 二二二二. . . . 国内外案例分析国内外案例分析国内外案例分析国内外案例分析59595959 三三三三. . . . 设计审核设计审核设计审核设计审核128128128128 目目目目录录录录 6 无锡新区太科园金融服务区项目 一一一一、办公楼市场调研办公楼市场调研办公楼市场调研办公楼市场调研 7 无锡新区太科园金融服务区项目 5.办公楼市场未来预测办公楼市场未来预测办公楼市场未来预测办公楼市场未来预测 3.办公楼市场需求办公楼市场需求
3、办公楼市场需求办公楼市场需求 6. 可比及竞争性项目分析可比及竞争性项目分析可比及竞争性项目分析可比及竞争性项目分析 4.办公楼市场相关指标分析办公楼市场相关指标分析办公楼市场相关指标分析办公楼市场相关指标分析 1.办公市场概述办公市场概述办公市场概述办公市场概述 2.办公市场供应分析办公市场供应分析办公市场供应分析办公市场供应分析 8 无锡新区太科园金融服务区项目 国内主要房地产市场国内主要房地产市场国内主要房地产市场国内主要房地产市场 来源：仲量联行 ? 仲量联行长期对国内主 要城市的房地产市场保 持关注和跟踪。在对主 要城市的经济和房地产 活跃程度进行了深入的 研究调查并量化分析 后，从房地产角度从房地产角度从房地产角度从房地产角度，给 出了城市层次界定体 系，对国内的城市划分对国内的城市划分对国内的城市划分对国内的城市划分 了一二三线了一二三线了一二三线了一二三线。 ? 其中，上海
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