唐山丰润区国贸新天商务综合体项目市场调研及定位分析报告（190页）.pdf
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唐山丰润区国贸新天商务综合体项目市场调研及定位分析报告（190页）.pdf
1、丰润区房地产市场 调研报告 2011年6月 2011 / 9 谨呈 唐山丰润区浭阳新城国贸新天项目 市场调研及定位分析报告（草） 北京东方宝泉置业有限公司 总监制：吴永康 （总经理） 总编撰：李国伟 （设计总监） 撰 写：唐亚萍 （市场部经理） 周隆 刚 （市场部员工） 孙静怡 (市场部员工） HPEG BUSINESS ESTATE WORKS 第一章 城市背景研究第一章 城市背景研究 第二章 商业市场微观分析第二章 商业市场微观分析 第三章 酒店市场微观分析第三章 酒店市场微观分析 第四章 写字楼市场微观分析第四章 写字楼市场微观分析 第五章 住宅市场微观分析第五章 住宅市场微观分析 第六
2、章 项目宗地分析第六章 项目宗地分析 第七章 项目总体定位第七章 项目总体定位 第八章 借鉴案例分析第八章 借鉴案例分析 第一章 城市背景研究第一章 城市背景研究 城市区域概况城市区域概况1.11.1 区域人口状况区域人口状况1.21.2 区域交通状况区域交通状况1.51.5 区域发展前景区域发展前景1.61.6 小 结小 结1.71.7 区域经济水平区域经济水平1.31.3 区域产业结构区域产业结构1.41.4 中国继珠三角、长三角之后，以“京津唐”为核心的环渤海区域逐渐成为中国经济“第三增长极”， 而且唐山是河北省的一个重要沿海港口城市，省内第一大城市，是中国北方主要的对外门户，也是东 北
3、亚重要的国际航运中心、国际物流中心、国际贸易中心。未来将成为环渤海经济圈联系东北亚蒙古、 俄罗斯、朝鲜、韩国、日本等国的重要地区 唐山唐山 北京北京 天津天津 丰润区地处京、津、唐、秦腹地，位于唐山中心区正北方向22公里处，西距北京120公里，西南距天 津130公里，东距秦皇岛120公里，距唐山车程20分钟，距秦皇岛、北京、天津车程1-1.5小时左右 丰润自古就有“幽燕之门户，辽海之襟喉，神京之肘腋”之称，时至今日，丰润已经发展成为连接东 北、华北的重要通道，地理位置优越 丰润丰润 唐山唐山 天津天津 北京北京 秦皇岛秦皇岛 120公里公里 120公里公里 130公里公里 22公里公里 备注：资料来源于中国唐山政府门户网 丰润城区人口规模和人口规划 （万人） 年份 2002年2005年2010年2020年 ABABABAB 丰润 城区 19.2320.8522 (0.11) 24.5 28
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