云南昆明云上城商业综合体项目开盘报告（34页）.pdf
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云南昆明云上城商业综合体项目开盘报告（34页）.pdf
1、云上城云上城 2011.4.23开盘报告 昆明中原 策略中心 KunMing 04.2011 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 项目基本信息开盘及营销分析总结 开发商简介 营销节点 小结 云上城云上城 项目简介 项目定位 位 开盘信息 策略信息 销控析 借鉴 附录 项目区位 生活配套 楼座分布图 销控分析 价格分析 户型分析楼座分布图 户型信息 项目SWOT分析 户型分析 客户分析 Code of this repor
2、t | 2 Copyright Centaline Group, 2010 项目基本信息Part 1 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 项目基础信息 开发商简介 项目简介 公司是云南省浙江商会常务副会长 单位，于2009年10月荣获昆明市最 云南浙联地产有限公司是家具有先 浙联地产浙联地产 具社会责任感十大城中村改造企业， 并且在浙江台州、成都、德阳、攀 云南浙联地产有限公司是一家具有先 进的管理理念和健全的现代化企业管 理制度的多元化综合型企业。公司实 枝花、宜宾等地成功开发多个项目。力雄厚，业务涉及房地产开发、矿
3、产 资源开发与加工、航空物流、建筑工 程及建筑材料生产、酒业生产等多个程及筑材料产酒产等多个 领域。公司控股，参股及关联企业10 余家，总资产规模达10亿元人民币。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 公司简介 项目基础信息 项目简介 地理位置地理位置昆明市五华区学府路88号总占地面积总占地面积120亩 开发商开发商云南浙联房地产开发有限公司建筑密度建筑密度30% 物业类型物业类型公寓、商铺、高层总建筑面积总建筑面积449448.73 项目项目概概 整合推广整合推广智谷容积率容积率5.23 户型面积户型面积高层：48.85-107.29绿化率绿化率40.12% 概概况 开盘时间 况 开盘时间2011-4-23总户数总户数240套 开盘折扣开盘折扣 办理认筹卡卡优惠1%，办理会员卡优 惠1%，开盘当天成交优惠1%，按
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