中原地产集团成都中冶文投大魔方城市综合体项目应标方案（128页）.pdf
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中原地产集团成都中冶文投大魔方城市综合体项目应标方案（128页）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 给成都一个世界的大魔方 中冶文投大魔方项目应标方案 四川中原营运二部 SiChuan.10.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 第一章：华 丽 启 幕 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 项目开发背景研判Part1.1 Cod
2、e of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 成都城市空间结构意向图成都城市空间结构说明 空间格局：以成绵成雅南北向交通走廊为主轴，以东西走向 的水系为生态廊道，呈“鱼骨式”串联起中心城与各个组团构 建四大新城： 南部科技商务城：以行政中心、会展中心和高新技术开发区为 支撑，重点发展信息服务、数字娱乐、商务、物流等产业 东部工业商务城：重点发展汽车制造、工程机械、电子元件等 现代制造业和配套的生产性服务业 北部商贸城：重点发展商贸流通，配套发展物流、会展等相关 产业 西部健康休闲城：重点发展教育、医疗、文化、旅游等服务业 世界现代田园
3、城市1）城市发展规划背景 成都要建设的世界现代田园城市，本质上是符合科学发展观要求，体现“自然之美、 社会公正、城乡一体”核心思想的新型城市。 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 天府新城发展规划规划说明 天府新城按功能划分为天府新城CBD、总部核心区、 集中居住区、软件园区、商务及金融服务区、中部 绿化景观区 完善的交通体系，地铁一号线的顺利开通运行，天 府新城的国际化步伐正在向前迈进 总用地面积37平方公里，规划总建筑面积6000万 平方米，就业人口60万人，其中软件及服务外包产 业20万30万人，总居住人口达60万人。 天府新 城CBD 总部核心区 集中居 住区 软件园区商务及金融服务区 中部绿化景观区 天府新城将重点发展信息服务、数字娱乐、商务、物流等产业。不仅是高新技术产业 的聚集地，更是成都开放、时尚、
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