1、1 弯道山公园地块初步策划报告弯道山公园地块初步策划报告 特为陡河青龙河管委会制作特为陡河青龙河管委会制作 2009年年5月月 2 目录目录 ?区域发展目标区域发展目标 ?项目本体分析项目本体分析 ?国内外工业遗留区改造升级成功案例分析国内外工业遗留区改造升级成功案例分析 ?项目定位项目定位 3 区域发展目标区域发展目标 陶瓷产业陶瓷产业 陶瓷产业陶瓷产业陶瓷产业陶瓷产业 唐山成为“北方瓷都”； 项目区域也聚集了许 多陶瓷工厂，沉淀了 浓厚的陶瓷文化。 唐山成为“北方瓷都”； 项目区域也聚集了许 多陶瓷工厂，沉淀了 浓厚的陶瓷文化。 项目区域项目区域 项目区域项目区域项目区域项目区域 城市大型
2、综合社区城市大型综合社区 城市大型综合社区城市大型综合社区城市大型综合社区城市大型综合社区 将区域打造成为具有活力、青春、 创新的社区，集居住、办公、娱乐 、休闲功能于一体的大型社区； 最终将其发展成为唐山市的文化创 意产业和生态宜居区。 将区域打造成为具有活力、青春、 创新的社区，集居住、办公、娱乐 、休闲功能于一体的大型社区； 最终将其发展成为唐山市的文化创 意产业和生态宜居区。 华丽 转型 华丽 转型 为改变唐山市中心城区为改变唐山市中心城区“西强东弱西强东弱”的不均衡局面，我们建议将项目区域定位于年轻人口，将其打造成为以的不均衡局面，我们建议将项目区域定位于年轻人口，将其打造成为以活力
3、、青春、创新为活力、青春、创新为活力、青春、创新为活力、青春、创新为 特色特色特色特色，集集集集居住、办公、娱乐、休闲居住、办公、娱乐、休闲居住、办公、娱乐、休闲居住、办公、娱乐、休闲功能于一体的大型社区，从而实现项目区域的华丽转型。功能于一体的大型社区，从而实现项目区域的华丽转型。 项目 区域 唐山东部区域发展中面临的问题唐山东部区域发展中面临的问题 唐山东部区域发展中面临的问题唐山东部区域发展中面临的问题 近几年来，随着城市向西部的不断扩 张，曾经是唐山市经济发展生力军的 东部区域逐渐落伍，具体表现为： 第二产业发展乏力； 城区面貌陈旧； 居民居住环境质量下降等。 年轻一代年轻一代 年轻一代年轻一代年轻一代年轻一代 年轻人最富有创造性，年轻一代的 加入将为区域注入活力； 本区域的目标居住人群被定义为唐 山市以80S为主的年轻一代，他们应 该具有稳定的工作和收入，多数人 在选择他们的第一
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