安庆华茂地块商业综合体项目定位规划建议与营销策略报告（176页）.pdf
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安庆华茂地块商业综合体项目定位规划建议与营销策略报告（176页）.pdf
1、我们因专业而强大我们因专业而强大我们因专业而强大我们因专业而强大 我们因严谨而尊严我们因严谨而尊严我们因严谨而尊严我们因严谨而尊严 我们因解决问题而信誉我们因解决问题而信誉我们因解决问题而信誉我们因解决问题而信誉 安庆华茂地块项目定位安庆华茂地块项目定位 规划建议与营销策略报告规划建议与营销策略报告 2 为了更好解决项目营销目标问题为了更好解决项目营销目标问题 不能简单的就营销谈营销不能简单的就营销谈营销 应系统的梳理、深层次的挖掘应系统的梳理、深层次的挖掘 直指安庆城市人心直指安庆城市人心 实现项目价值最大化实现项目价值最大化 3 城市属性城市属性未来安庆未来安庆商业中心商业中心 第一部分第
2、一部分第一部分第一部分 价值最大化的项目定位选择价值最大化的项目定位选择价值最大化的项目定位选择价值最大化的项目定位选择 第二部分第二部分第二部分第二部分 价值最大化的项目规划建议价值最大化的项目规划建议价值最大化的项目规划建议价值最大化的项目规划建议 城市关系城市关系地块结构地块结构 第三部分第三部分第三部分第三部分 价值最大化的项目营销策略价值最大化的项目营销策略价值最大化的项目营销策略价值最大化的项目营销策略 空间关系空间关系 历史机遇历史机遇空间机遇空间机遇创造奇迹创造奇迹 4 限制要求、甲方目标及目标解读限制要求、甲方目标及目标解读 重要目标分析重要目标分析重要目标分析重要目标分析
3、?快速回笼资金，计划建设周期45个月快速回笼资金，计划建设周期45个月 ?提升和优化产品以匹配项目定位提升和优化产品以匹配项目定位 ?在成本不变或增加不多的情况下，最大限度开发楼盘功能，增加附加值在成本不变或增加不多的情况下，最大限度开发楼盘功能，增加附加值 ?快速回笼资金，计划建设周期快速回笼资金，计划建设周期快速回笼资金，计划建设周期快速回笼资金，计划建设周期45454545个月个月个月个月 ?提升和优化产品以匹配项目定位提升和优化产品以匹配项目定位提升和优化产品以匹配项目定位提升和优化产品以匹配项目定位 ?在成本不变或增加不多的情况下，最大限度开发楼盘功能，增加附加值在成本不变或增加不多的情况下，最大限度开发楼盘功能，增加附加值在成本不变或增加不多的情况下，最大限度开发楼盘功能，增加附加值在成本不变或增加不多的情况下，最大限度开发楼盘功能，增加附加值 要求要求要求要求 ?2011年1
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