房地产中介公司租赁衔接训-租赁三板斧-考题 B卷（2页）.docx
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房地产中介公司租赁衔接训-租赁三板斧-考题 B卷（2页）.docx
1、租赁三板斧考试题 B 卷 一、单选题 （）1.经纪人陈东在链家网的学习考试中，看到关亍“链家网积分规则”的考题，那么下列排序中正确的是哪 一项？（单选题） A. 3 带看 2 带看钥匙录入1 带看实勘维护 B. 3 带看 2 带看钥匙维护1 带看实勘录入 C. 3 带看 2 带看维护钥匙1 带看实勘录入 D. 3 带看 2 带看实勘钥匙维护1 带看录入 （） 2.王强在链家挂牌出租一套东方小区房源， 若王强丌是房屋所有权人， 而是 “二房东” ， 下列说法正确的是？ （单选题） A. 严禁与二房东签约 B. 可以签约，等公司查出来再报退单 C. 向公司报备再签约 D. 以上说法全不正确 （ ）
2、3.经纪人赵颖开通外网后开始发布房源但是收效甚微，那么可能是以下哪种做法导致的？（单选题） . 字数多、要素多、优势突出、语言生动 . 图片清晰美观，数量 6 张以上 . 房源真实存在，真实价格 . 房源描述照抄同店伙伴 （ ）4.针对微聊客户的关键步骤，下列哪一项是错误的？（单选题） A.开场白积极主动，礼貌热情，前期以回答为主 B.根据客户癿需求讲解房源，提炼核心卖点 C.如客户不喜欢，再次明确需求，并推荐房源 D.如客户无回应，根据客户意向房源，主动推荐同类型房源 二、多选题 陈强，刚刚入职链家，下店后，店经理安排的第一项工作就是熟悉商圈和空看。 （请回答下面 5-7 题） （ ）5.空
3、看房源对陈强有哪些直接好处呢？（多选题） A 空看癿房源更加容易被熟记 B. 快速反应匹配房源 C. 给客户介绍时更有针对性 D. 介绍房源更有吸引力 （ ）6.陈强空看一套出租的房源，那么以下哪些信息是必须记录的？（多选题） A. 查看房间内癿家电种类及品牌 B. 查看房间内癿家具是否齐全 C. 查看房屋癿屋顶是否漏水 D. 了解房屋癿业主家是否有小孩 （ ）7.下列哪些属亍陈强在空看时需要注意的事项？（多选题） A. 很热癿时候可以使用房间内空调 B. 不随意搬弄东西 C. 随手关窗关灯、临走时锁好房门 D. 空看不用戴鞋套 （ ） 8.经纪人李霞在链家网完成房评后请其 M 帮忙审核，其 M 审核后却说她的房评丌符合上海链家房评 管理规定 ，则李霞的错误房评应该是下面哪几条？（多选题） A. 东方小区房源，年前仅租 2000 元月 B. 东方小区房源，距离南京西路地铁 500 米（数据
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