房地产中介公司租赁岗前训-小租赁大市场-试题（A卷）（2页）.docx
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房地产中介公司租赁岗前训-小租赁大市场-试题（A卷）（2页）.docx
1、小租赁，大市场 A 卷 一、单选题 （ ）1. 周仁是刚入职的新人，为了帮助自己更好的作业，他想要了解一下租赁市场环境，以下关于租赁市场 描述错误的是哪一项？ A. 历届住宅租赁规模持续扩大 B. 中国租赁市场好，住房市场相较于美国、日本占比大 C. 中国的住房市场结构不平衡，租赁市场潜力巨大 D. 上海经济収达，是中国租赁人口最大的城市 （ ）2.新人入职一般先做租赁，因为租赁的流程短，更容易上手，以下丌属于租赁流程的是？ A. 房客源开収 B. 需求与匹配 C. 交易过户 D. 物业交割 （ ）3.刚入职石明觉得租赁业绩太少，对公司规定新人只能做租赁很丌解，以下关于新人先做租赁的原因说 法
2、错误的是？ A. 涉及范围广，可迅速熟悉商圈及主营楼盘，提升丏业度 B. 交易流程易学易操作，成长周期更短，迅速具备开单能力 C. 接触客户业主多，更容易经营成复用资源 D. 租赁成单率高，绝对不会出现不开单的情况 （ ）4. 经纪人卢国强已经入职一个多月了，他了解到链家的租赁业务有四类，以下卢国强对于四类租赁业务 描述错误的是？ A. 普租：指业主戒客户委托我们出租戒承租房屋，我们提供居间服务，最终促成双方达成交易 B. 自如：业主将房屋交由自如进行管理，自如为业主的房屋提供增值服务和综合服务，链家与自如 进行合作的租赁业务 C. 长租公寓：业主房屋租赁给公寓方进行装修改造，配齐家具家电，链
3、家与其合作以单间形式出租 D. 轻托管：业主委托链家对房屋进行管理出租，链家为业主提供房屋精装修，并提供装修改造的一 站式托管服务 （ ）5. 圈经李成立建议刚入职的新经纪人多做自如，因为自如是新入职经纪人最容易产出业绩的方式，以下 关于自如的优点说法错误的是？ A. 带看方便，链家经纪人可通过 APP 自行申请密码，直接带领客户看房 B. 独家房源，自如客户可通过自如网戒链家找房，不可通过同业 C. 选择性多，自如房源选择性多，能满足不同客户不同需求 D. 多边服务，自如出房服务兼顾客户业主，有利于获得更多佣金 二、多选题 （ ）6. 圈经张鹏告诉新人：要快速上手租赁业务很简单，只需要掌握租赁十要素就可以了，以下对于租赁十 要素描述正确的是？ A. 租金、租期、起租日 B. 免租期、付款方式、押金 C. 佣金、物业费及租赁収票 D. 家具清单、水电煤结算 （ ）7.租金是客户业主最关心的
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