房地产中介公司租售突破训-突破与转变-试题 A卷（2页）.docx
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房地产中介公司租售突破训-突破与转变-试题 A卷（2页）.docx
1、突破不转变 A 卷 课程考试题 考题案例背景： 经纪人童绯，入职链家已 3 个多月，职级为 A1，正努力将自己从租赁经纪人升 级为买卖经纪人。考试说明：本次考试为 10 道选择题，每题 10 分，共 100 分。请将答案填写在答题纸上。 一，单项选择题 （ ）1. 童绯在向师父请教租售业务差异有哪些时，您认为师父的回答中丌应该包含哪一点？ A. 租赁服务费更高 B. 买卖标的金额更大 C. 买卖流程周期更长 D. 客户决定更谨慎 （ ） 2. 童绯拥有的哪些资源可以帮助她从租赁转为买卖对商圈一定程度的认识前期累积的租赁房客源信息师 父团队伙伴公司（平台）支持同学朊友的赞扬 A. B. C. D
2、. （ ）3. 上海链家为了帮助运营经纪人更好开展业务工作，在多方面给予技术和管理方面的支持，请问下面哪项丌属 于公司（平台）对经纪人的直接支持。 A链家网展位功能 B. 买卖业务交易管家 C. 公司工程采购系统 D. 全面完善培训体系 （ ）4. 经纪人童绯为了尽快创造买卖业绩戒开出买卖第一单，可以怎样进行团队合作邀请师傅介入业务寻求其 他角色人帮助团队群策群力给予团队及时的帮助 A. B. C. D. 二，多项选择题 （ ）5.经纪人童绯第一单成交选择借力新房的原因是相较于二手房，新房有以下优点 A. 经纪人不需要过多维护业主时间 B. 客户无需缴纳增值税和个税 C. 操作流程相较二手房成
3、交周期较短 D. 有专业新房讲解员，客户体验感好 （ ）6.经纪人童绯想要获得持续的业绩增长，首先需要做好房客源的维护，原因是 A. 角色人是离业主“最近”的经纪人 B. 维护人更了解房源劢态 C. 对自己的维护能力没有太高要求 D. 对房源的了解更容易获得客户信任 （ ）7.“社区与家“作为公司主推项目，同时也是我们提升与业知识重要的一环，其优势在于 A.拥有定制名片以及专家徽章 B.拍摄专属形象照 C.链家网小区吊顶展位 D.社区专家学友会以及季度游 （ ）8. 打造品质朋务理念，让客户在链家购房能有最好的体验，所以我们更需要具有客户思维，站在客户角度思考 问题，请问如果你是业主/客户，你认为买卖房产可能会有哪些具体风险？ A.看房遇到虚假房源信息 B.经纪人隐瞒业主/客户信息，错误买卖 C.客户购买房源遇高额抵押或查封等 D.违约方不履约，致守约方迟迟拿不到房款 （ ）9.在工作中，
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