1、I N S I G H T S | 世界级城市报告 | 2011年秋季 香港 伦敦 莫斯科 孟买 纽约 巴黎 新加坡 上海 悉尼 东京 世界级 全球房地产市场备受 瞩目的十大城市 莫斯科 人口 1050万 面积 417平方英里 SEU价格排名 9 价格涨幅 2005年12月2010年12月 84% 2010年12月2011年7月 6% 香港 人口 710万 面积 426平方英里 SEU价格排名 1 价格涨幅 2005年12月2010年12月 79% 2010年12月2011年7月 11% 世界级城市报告 身影，但跻身其中更是因其渐已形成活跃 并颇具成长潜力的国际性住宅市场。十大 世界级城市均具
2、备相当规模的海外买家市 场和租赁市场，同时也是跨国公司选址扩 张的首选地。 - 03 - SAVILLS.COM 上海 人口 2250万 面积 1125平方英里 SEU价格排名 6 价格涨幅 2005年12月2010年12月 136% 2010年12月2011年7月 3% 东京 人口 1300万 面积 240平方英里 SEU价格排名 3 价格涨幅 2005年12月2010年12月 49% 2010年12月2011年7月 -3% 悉尼 人口 460 万 面积 810平方英里 SEU价格排名 8 价格涨幅 2005年12月2010年12月 21% 2010年12月2011年7月 5% 10 9 新
3、加坡 人口 390万 面积 273平方英里 SEU价格排名 4 价格涨幅 2005年12月2010年12月 92% 2010年12月2011年7月 16% 4 6 3 1 8 孟买 人口 2050万 面积 239平方英里 SEU价格排名 10 价格涨幅 2005年12月2010年12月 138% 2010年12月2011年7月 7% - 04 - SAVILLS.COM 不 同国家间的居住方式、房间 大小、布局风格和期待值各 有不同，因而，进行住宅价 值的跨国比较颇有难度。即使房屋的 测量基准都存在差异。（我们在报告 中统一使用房屋套内面积为基准） 这一因素本身就带来一些有趣的发 现：譬如在悉尼工作的CEO或将入住面 积1万平方英尺的豪宅，但如果他在莫 斯科工作，或许只能住到面积1,800平 方英尺的高端公寓。请注意，这位在 莫斯科工作的CEO很有可能同时在近郊 拥有另一套大面积别墅，并在
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