上海静安大悦城城市综合体智慧商业项目思考与实践（31页）.pdf
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上海静安大悦城城市综合体智慧商业项目思考与实践（31页）.pdf
1、数据改变企业决策，数据改善人类生活 上海大悦城 智慧商业思考与实践 数据改变企业决策，数据改善人类生活 数据改变企业决策，数据改善人类生活 商业创新思考 回归 商业本质 构筑 商业场景 联接 智慧体系 数据改变企业决策，数据改善人类生活 回归 商业本质 数据改变企业决策，数据改善人类生活 构筑 商业场景 数据改变企业决策，数据改善人类生活 联接 智慧体系 数据改变企业决策，数据改善人类生活 SKY RING 魔都爱情地标 数据改变企业决策，数据改善人类生活 自主强IP打造 数据改变企业决策，数据改善人类生活 商业创新思考 沉浸式爱情场景 情感互动体验 独创定位 首座明确去游乐化摩天轮，定位爱情
2、，定位 年轻情侣 全城热点 魔都爱情地标成功定位，引发上海全城热议 世界级VI 高水准VI设计打造视觉盛宴 数据改变企业决策，数据改善人类生活 摩天轮下，一条有人情味的街区 数据改变企业决策，数据改善人类生活 亲密社交空间 后工业时代风格 创意错层空间联通方式 将弱势空间转化为特色空间 数据改变企业决策，数据改善人类生活 数据改变企业决策，数据改善人类生活 数据改变企业决策，数据改善人类生活 智慧商业新思考 商业信息化 商业价值链 商业数据价值 数据改变企业决策，数据改善人类生活 一切以顾客为核心，掌握变化的一切 租 户 营 销 交 易 服 务 多变的消费者 商业价值链 品类管理 精准营销 销
3、售拉动 创新服务 延伸服务 经营指导 品类优化 智 能 经验 应用 商业信息化 数据 数据改变企业决策，数据改善人类生活 商 业 逻 辑 、 商 业 指 标 体 系 消费行为指标经营行为指标 推广指标 搜索热度 活动次数 会员指标 会员规模 年度会员消费占比 年度会员卡动率 消费者满意度 定位品牌吻合度 购物环境舒适度 品牌丰富度 出租率 可选择性 保底租金尺度 商户满意度 现场管理尺度 影 响 指 标 因 素 物业费 推广费 员工规模 运 营 分 析 关 键 指 标 销售总额/坪效租售比 客单价客流量提袋率经营情况 租金费用率 回报要求 租金收益 成本 销售额 =客单价 X 客流量 X 提袋率 构筑 商业价值链 数据改变企业决策，数据改善人类生活 直 接 作 用 在 商 业 业 绩 提 升 上 提升项目商业价值 招商 推广 运营 物业 合力形成商业价值链 配合、执行体系 情报运用 POS
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