上海通安房地产开发公司商铺租户装修指南(65页).pdf
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上海通安房地产开发公司商铺租户装修指南(65页).pdf
1、 1 装修指南 Fit Out Guide 上海通安房地产开发有限公司上海通安房地产开发有限公司 上海天顺经济发展有限公司上海天顺经济发展有限公司 2 目录目录 1 1 介绍介绍 1 1.1 总说明 1 1.2 租户协调部 1 1.3 业主 1 2 2 项目顾问公司和承包商项目顾问公司和承包商 2 2.1 项目经理/顾问公司 2 2.2 相关政府部门 3 3 3 交房标准交房标准 5 3.1 商铺基本分类 5 3.2 交房基本标准 6 4 4 设计及规划的规定设计及规划的规定 6 4.1 设计限制 7 4.1.1 A 类 专卖店 6 4.1.2 B 类 小商铺 9 4.1.3 C 类 敞开式餐
2、饮 11 4.1.4 D 类 餐饮店铺 12 4.2 餐饮业特别条款 13 4.2.1 特别规定 13 4.2.2 专用设施 14 4.2.2.1 厨房抽气排烟 14 4.2.2.2 排水隔油池 14 4.2.2.3 天然气 15 4.2.2.4 其他设备 15 4.2.3 废气、废物、废水排放 15 4.2.4 设备清洁 16 5 5 设计设计程序程序 16 5.1 业主提供的图纸 16 5.2 设计程序 16 5.3 一般说明 16 5.3.1 设计简介会 16 5.3.2 业主提供的图纸 16 5.3.3 提交装修方案及说明 17 5.3.4 施工平面图/图纸和技术说明书的提交 17 5
3、.3.5 认可或所要求的修改 17 5.3.6 修改图纸批准 17 5.3.7 重新提交和/或补充资料 17 5.3.8 消防图纸送审 18 3 6 6 装修装修程序程序 18 6.1 交付商铺 18 6.2 施工阶段 19 6.2.1 保险 19 6.2.2 施工人员出入证 19 6.2.3 紧急联络名单 19 6.2.4 施工许可证 19 6.2.5 装修工程过程中的巡检 19 6.2.6 装修工程验收 20 6.3 开业阶段 21 6.4 装修规定 21 6.4.1 指定承包商 21 6.4.2 施工规定细则 21 6.4.3 工作场地守则 22 6.4.4 物料装卸及搬运 23 6.4.5 噪音/烧焊工作时间 24 6.4.6 防水及防渗措施 24 6.4.7 合格工人 24 6.4.8 暂停系统 25 6.4.9 施工指引 25 6.5 复原施工 29 7 7 装修装修申请要求申