佛山万锦豪园豪宅项目营销案例分享（84页）.pdf
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佛山万锦豪园豪宅项目营销案例分享（84页）.pdf
1、万锦豪园营销案例分享万锦豪园营销案例分享 佛山大盘营销推广研究系列 佛山项目组 项目概况项目概况 成交客户成交客户 销售情况销售情况 营销启示营销启示 营销安排营销安排 形象定位形象定位 提纲提纲 产品情况产品情况 珠三角二线城市 城区稀缺景观资源旁高档住宅项目 珠三角二线城市 城区稀缺景观资源旁高档住宅项目 项目概况项目概况 0757 86258888售楼热线 6.91亿（楼面地价1100元/）地价 一期：4400，二期：4700楼盘均价 毛坯装修情况 2005年10月开盘时间 35绿 化 率 2.3容 积 率 一期：898多套户数 住宅56万建筑面积 270452.31占地面积 小高层、高
2、层、别墅建筑类型 200505销售证号 南海桂城千灯湖旁物业地址 楼盘基本资料楼盘基本资料 目前千灯湖附近唯一在售项目目前千灯湖附近唯一在售项目 小区配套：小区配套： 小区配套： 地+巴厘岛风情园林 国际标准篮球馆 5000平方米双会所 大型室内恒温及园林双泳池 国际幼儿园 水岸风情商业街 周边配套:周边配套: 五星级酒店（保利，在建） 商业水城（保利，在建） 虫雷岗水上乐园 千灯湖公园 配套评价：配套评价： 自有综合体物业形成齐全配套 项目概况项目概况 一期共推出一期共推出898套单位，产品比例如下：套单位，产品比例如下： 产品情况产品情况 本项目户型偏大，主力户型集中在本项目户型偏大，主力
3、户型集中在150平米以上大户型单位平米以上大户型单位 898总共 12%6%54300-340复式 14%9%84250-270三错层 13%15%132150-160 4%3%30180-190 五房 9%9%78170-190四房 23%26%235145-160 25%32%285130-145 三房 面积比套数比总套数面积户型 898总共 12%6%54300-340复式 14%9%84250-270三错层 13%15%132150-160 4%3%30180-190 五房 9%9%78170-190四房 23%26%235145-160 25%32%285130-145 三房 面积比套数比总套数面积户型 产品情况产品情况 3-9层三房两厅150 3-10层三房两厅150 3-9层三房两厅150 4-17层三房两厅155 第3、6层三错层260 第3、6、9层三错层 2
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