1、 海岸城调查报告海岸城调查报告 调查时间：调查时间：20014年1月5日 调查对象调查对象：海岸城 内容索引 一、前言 二、海岸城基本概况 三、营运专题调查 四、推广专题调查 五、物管专题调查 六、工程专题调查 七、调查结论及对 COCOPARK 的改进建议 八、相关图片参考 一、一、前言前言 海岸城于 2007 年 12 月 26 日开业，经过近 2 年的发展，已渐成气候。随着后海商业文 化中心区的成熟，周边住宅、写字楼林立，为海岸城的发展壮大提供了良好的市场环境。目 前，它是西部经营面积最大、功能最齐全，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的购物中心。 是次调查力图通过对海岸城的调查和研究，引发
2、自身的思考和沟通交流，学习并借鉴他们的 成功经验，希望能够对公司购物中心项目的开发和运营提供一些启示。本次针对海岸城的市 场调研从推广的角度出发，主要围绕其现场形象包装及推广活动展开。 二、项目基本概况二、项目基本概况 海岸城购物中心集知名百货、高级零售、特色餐饮、潮流娱乐、高档影院、真冰溜冰 场等多功能休闲服务于一体，荟萃了购物、美食、娱乐、运动、文化、康体、观光等多种现 代生活方式，云集了 50 家全球风行的特色美食，近 300 个规模不一、功能各异品牌店铺， 是迄今为止深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性、时尚气息 最浓郁的滨海风情多功能城市复合体。 地理位置：深
3、圳南山后海，东南毗邻后海滨路、创业路，西北接壤滨海大道、后海大 道 开业时间：2007年 12月 16 日 建筑面积：约 12万平方米 占地面积：36908 平方米 层高：30 米，地下层高 5 米，首层 6.5 米，F2-F5 层高约 6 米 楼层及停车位：地上五层、地下二层，1500余个 主要业态组合：主力店铺 13 家；时尚女装 46 家、男装系列 14 家、流行便装 20 家、 运动服饰/用品 4家、鞋/包 20家、时尚配饰 22家、珠宝/钟表 15家、 礼品/精品 11 家、家庭生活/数码 17 家、个人护理/药品 10 家、童装/ 玩具 13家、银行/其它服务 11 家 定位语及推广语：快乐畅游，处处精彩 三、营运专题调查三、营运专题调查 1、组织架构： 海岸城自开业一直采取“营采合一”的营运管理模式，对商户的管理由该品牌的招商 人员自行负责，即与 CCP 开业之初的管理模式是
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