深圳龙岗碧湖国际商业街招商策划案(46页).ppt
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深圳龙岗碧湖国际商业街招商策划案(46页).ppt
1、1 深圳龙岗碧湖国际商业街招商策划深圳龙岗碧湖国际商业街招商策划 案案 2 一、市场研究篇一、市场研究篇 3 1.1 龙岗区人口状况龙岗区人口状况 88.52 87.6 93.13 96.15 95.92 102.96 104.23 75 80 85 90 95 100 105 110 96年97年98年99年2000年2001年2003年 龙岗区人口近年增长趋势示意图龙岗区人口近年增长趋势示意图 4 1.1 龙岗区人口状况龙岗区人口状况 龙岗区户籍人口与暂住人口比例示意图龙岗区户籍人口与暂住人口比例示意图 5 1.2 潜在消费需求潜在消费需求 1.2.1 零售需求零售需求 1.2.2 大工业
2、环境下的商务消费需求大工业环境下的商务消费需求 1.2.3 女性消费需求女性消费需求 1.2.4 青少年消费需求青少年消费需求 1.2.5 餐饮、娱乐消费需求餐饮、娱乐消费需求 6 1.3 碧湖南圈的商业情况碧湖南圈的商业情况 清林东路北侧 金伯爵扒房(300400平方米)、西典咖啡、工商银行、宝龙会 计师事务所(2层)、雅芳专卖店、风光摄影、正超布艺、雄风水 果行、中旅龙岗营业部、友和道通(机票、快递)、雪姬美素(美 容)、周记茶庄、汪阳水业、华景窗帘、亿静美容、杭州布艺、 天簌琴行、字鑫通讯、复印打字、美雅居布艺、美素自选连锁、 众一昊学车、日顺橱柜、成城水族馆、悦心花店、新宝摩托车 配件
3、、长乐烟酒商行、新华书店、神农凉茶、心悦服饰、裕兴 阁佛阁、佳美橱柜、廉家橱柜、中国农业银行、新安商场(共3 层,约7000平方米)超元气日本料理、居家装饰(在2层)、时尚网 吧(在2层)、休闲家园(中西美食、奶茶)、雅芳婷床上用品、富 思源布艺、风亭月网吧、萝雅蒂诗美妍名店、贝诗美容美发、 天德电脑维修(在2层)、都市丽人美(在2层)、港深通学车(在2 层)、楚之杰地产代理(在2层)、龙文文具、光大证券展示厅(在2 层)、天鹅饺子馆、摄影冲印馆、新城照相馆(在2层)、通品学车、 福画时尚摄影、东北饺子馆、恒诚利实业公司(在2层)、龙虎装 饰； 7 1.3 碧湖南圈的商业情况碧湖南圈的商业情况 清林东路南侧 深博展家居装饰、永华茶庄、歌姿女装、富安娜床上用品、哥弟 女装、大鹏证券、胜茗茶庄、巴蜀风味园、芬芳婚纱童装、点点 童装、欧景美橱柜、俏俏时装、体彩点、休闲潮女装童装、长城 宽带营业部
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