1、IBC 商业地产与住宅开发流程区别 商业地产与住宅开发流程区别 中国商业地产增值服务供应商 IBC 住宅开发流 程 住宅开发流 程 商业地产开 发流程 商业地产开 发流程 土地开发流 程 土地开发流 程 商业开发流程商业开发流程= =住宅开发流程住宅开发流程？ IBC 规划设计 规划设计 营销策划 营销策划 市场调研 市场调研 土地开发流程 土地开发流程 土地获取 销售组织 土地获取 销售组织 IBC 地段选择是次要的 地段选择是次要的 住宅开发 住宅开发 商业地产 商业地产 土地获取阶段区别 土地获取阶段区别 地段选择是关键 地段选择是关键 IBC 市场调研阶段区别（一） 客观市场调研 商业
2、地产 商业地产 经济环境分析 生活结构研究 区域结构调查与城市发展规划研究 商业发展规划及政策研究 商圈发展研究 住宅开发 住宅开发 IBC 市场调研阶段区别（二） 区域商业结构、商铺分布及经 营状况的市场调查与分析 地区未来商业地产供应量分析 开发投资回报与商业投资回报 研究 微观市场调研 商业地产 商业地产 住宅开发 住宅开发 IBC 市场调研阶段区别（三） Click to add Text 消费者消费行为调查与研究 商业品牌拓展与区域研究 投资群体的投资行为研究 项目立地条件研究 商圈的确定和研究 典型性调查与研究 消费者调研 商业地产 商业地产 住宅开发 住宅开发 IBC 规划设计阶段区别 规划设计阶段区别 商业开发 商业开发 1 2 整体规划设计 建筑风格与立面设计 商铺结构与内部分割方案 景观设计方案 内外交通组织设计方案 竖向、平面交通组织方案 空间规划方案 整体规划设计 建筑风格与立面设计 景观设计 IBC 商业地产开发 商业地产开发 销售团队组建 招商团队组建 住宅开发 住宅开发 销售团队组建 销售组织阶段区别 销售组织阶段区别 IBC 住宅开发住宅开发 营销方式多样化 商业地产开发商业地产开发 以活动营销为主，较少投放广告 广告诉求以投资理念为主 营 销 策 划 阶 段 区 别 营 销 策 划 阶 段 区 别 IBC 欢迎垂询！
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