1、1 第一部分第一部分 市场分析市场分析 2 3 报告结构报告结构 StructureStructure 市场研究说明市场研究说明 实地操作时间及样本分配情况实地操作时间及样本分配情况 正式报告正式报告 结论及建议结论及建议 4 1.市场研究策划的目的市场研究策划的目的 对本案地块所处商圈、小商品发展前景等进行市场研究，好让贵司对本案的经营业 态及定位作出合适的选择，并在市场推广及项目经营方面制定出最佳的策略。 2.市场研究策划解决问题市场研究策划解决问题 项目所处商圈商业状况； 项目地块适合经营业态； 小商品在郑州发展前景； 项目经营定位及经营主题； 市场研究说明市场研究说明 5 3.市场研究
2、采用的方法市场研究采用的方法 在本项目市场调查研究中，我司采用现场调查、问卷分析、政府部门发布的相关 资料收集的调研方法，进行市场调研，以便能更准确掌握郑州小商品市场的状况。 3.1.经营项目实地调研：实地考察小商品经营商圈，掌握项目基本经营业态、经营状 况等数据。 3.2.政府部门数据收集：通过郑州市的政府部门发行的“年鉴”统计数据、统计局网 上发布的相关数据。 3.3.综合研究：在获取多项数据后，对这些数据进行比较及分析，为报告的编写提供 市场依据。 3.4.商场问卷调研： 调查时间：2005年8月25日28日 调查目的：经营商家经营情况 市区经营商家有效调查问卷：183份； 郊区经营商家
3、有效调查问卷：103份； 采购商家问卷：208份； 广州经营商问卷家:430份 郑州经营商户统计调查2206户 6 实地操作时间及样本分配情况实地操作时间及样本分配情况 7 实地操作时间及样本分配情况实地操作时间及样本分配情况 8 实地操作时间及样本分配情况实地操作时间及样本分配情况 一、郑州小商品现状分析 9 项目周边小商品分布图项目周边小商品分布图 小商品批发场集中地 正式报告正式报告 10 本案周边是小商品商圈，主要有苑陵商场、河南金林市场、中天市场、中州市场、 盛和小商品城、盛和针织、郑州国际小商品城A座、不夜城饰品市场、金泉市场、晋豫 市场、新老箱包城等批发市场组成，此商圈经营已有十多年的历史。 这里主要经营玩具、精品、小家电、针织品、工艺品、文具、五金等，以商场形式 经营为主，从现时经营规模、经营档次、辐射范围来看，与义乌、广州等城市小商品批 发场相比，显得停滞不前，并且影响力
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