深圳益田假日广场建筑综合体营销方案（48页）.ppt
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深圳益田假日广场建筑综合体营销方案（48页）.ppt
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2、19 4 关于超高层的思考关于超高层的思考 “创造精华”的思维路径创造精华”的思维路径 相关市场分析相关市场分析 综合策划定位综合策划定位 物业相关发展建议物业相关发展建议 2021/4/19 5 (一一) 关于超高层的思考关于超高层的思考 超高层在深圳发展情况超高层在深圳发展情况 国内外相关案例借鉴国内外相关案例借鉴 超高层价值如何实现超高层价值如何实现 关于超高层的思考关于超高层的思考 相关市场分析相关市场分析 综合策划定位综合策划定位 2021/4/19 6 超高层在深圳超高层在深圳-(1)(1) 项目项目 区位区位 价格价格 核心价值核心价值 位置位置 君豪阁君豪阁 香蜜湖香蜜湖 15
3、000 东海豪宅片区，香蜜湖，深圳湾东海豪宅片区，香蜜湖，深圳湾 LD 港丽豪庭港丽豪庭 彩田南彩田南 12000 地标性建筑，生活区域氛围不浓地标性建筑，生活区域氛围不浓 LD 擎天华庭擎天华庭 景田景田 8500 地标性建筑地标性建筑 LD 赛格广场赛格广场 华强北华强北 13000 城市商务区及商业区中心城市商务区及商业区中心 BD+CD 地王大厦地王大厦 蔡屋围蔡屋围 28000 城市商务区及商业区核心城市商务区及商业区核心 BD+CD 招银大厦招银大厦 车公庙车公庙 150元元/平平 城市商务区及商业区核心城市商务区及商业区核心 BD+CD 假日广场假日广场 华侨城华侨城 9000 城市旅游区，居住区，商业区城市旅游区，居住区，商业区 LD+CD 2021/4/19 7 超高层在深圳超高层在深圳-(2)(2) 超高层开发两种方向：住宅超高层开发两种方向：住宅+ +写字楼写字楼 开
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