正荣润城高层住宅项目整合营销推广提案（244页）.ppt
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正荣润城高层住宅项目整合营销推广提案（244页）.ppt
1、正荣润城整合营销推广提案 2014年1月 不谋全局者，不足以谋一域 不谋万世者，不足以谋一时 在我们进入项目的营销推广策略前 让我们先读懂时代的真相 Understand the truth of the times 1212年年 洪客隆国际金融中心 世茂天城 绿地中心 联发广场 总部基地 洪客隆超市 百盛 新万达广场 天虹 星巴克 KFC 地铁 红湾公路 世界五百强 西客站 一个全盛的CBD时代 南昌进入 红谷滩当红不让 【十二年城变】 红谷滩中心区的写字楼扎堆兴建 从某种意义上来说，红谷滩的崛起， 也是写字楼经济的崛起 ！ 洪客隆国际金融中心 48层超高层写字楼，总建筑面积约5万， 按人均
2、办公面积3计算， 可容纳企业员工近1.7万人。 联发广场写字楼 48层5A写字楼，建筑面积8.3万平方米， 按人均办公面积3计算， 可容纳企业员工近2.8万人。 中航国际广场 38层甲级写字楼，建筑面积约8万平方米， 按人均办公面积3计算， 可容纳企业员工近2.7万人。 绿地中央广场 元创国际、峰创国际、303米绿地中心双子楼， 建筑面积约16万平方米， 按人均办公面积3计算， 可容纳企业员工近5.3万人。 未来还有华尔街广场，总部基地，铜锣湾 可以说，南昌的大部分写字楼都集中在红谷滩， 越来越的企业选择在CBD办公 未来红谷滩将聚集几十万白领人群 ？ 但红谷滩中心地块开发已近尾声 仅剩不多的
3、房源也是天价 那么这些人能住到哪里 住进这些区域 ？ ？ 贵！ 红角洲 凤凰洲 堵！ 老城区 远！ 经开区 要留在红谷滩中心区，他们又能住哪里？ 只能西进 西进红谷滩 南北推进 向西拓展 红谷滩中心区的开发呈现“鱼骨状”，布局 比较方正，但地块日渐成熟和饱和，土地资 源稀缺，受CBD辐射影响，环绕红谷滩向西 的新建县区域发展日新月异，成为众多投资 置业者为此趋之若鹜！ 交通发展蓝图 地铁号线 蝶子湖大道 红湾公路 红谷滩西已变成城市中央核心 土地价值的再发展 我们不再与世界保持距离 万达的成功运营，及红湾公路的开通， 所毗邻的蝶子湖大道亦是规划的南昌总部基地。 让红谷滩西瞬间成为一片热土。 地块已成功晋级为CBD圈，价值迅速飚升。 区域已然站在一个转型的周期。 红谷滩万达广场 大红谷滩 未来的红谷滩将以万达为核心界点 形成更大的红谷滩核心区域 一个生机盎然的大红谷滩时代 南昌进入 从红谷滩
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