镇江商业地产写字楼项目租赁策划提案（50页）.ppt
-
资源ID：101229
资源大小：8.60MB
全文页数：50页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
镇江商业地产写字楼项目租赁策划提案（50页）.ppt
1、写字楼部分写字楼部分 租赁策划提案租赁策划提案 （2009.06.282009.06.28） 镇江八佰伴镇江八佰伴 本提案解决本提案解决: : 镇江八佰伴镇江八佰伴( (写字楼写字楼) )租给谁租给谁? ? 镇江八佰伴镇江八佰伴( (写字楼写字楼) )如何租如何租? ? 镇江八佰伴镇江八佰伴( (写字楼写字楼) )租赁如何推广租赁如何推广? ? 镇江八佰伴镇江八佰伴 一、镇江写字楼市场现状及发展趋势一、镇江写字楼市场现状及发展趋势 现状一：现状一： 写字楼市场供大于求写字楼市场供大于求 现状二：现状二： 写字楼市场与住宅市场倒挂写字楼市场与住宅市场倒挂 现状三：现状三： 产品同质化严重产品同质
2、化严重 镇江八佰伴镇江八佰伴 现状四：现状四： 租大于售，经济尚处低位租大于售，经济尚处低位 现状五：现状五： 写字楼开发重硬件，不重品牌写字楼开发重硬件，不重品牌 现状六：现状六： 缺乏写字楼中介缺乏写字楼中介 镇江八佰伴镇江八佰伴 发展趋势发展趋势 1 1、镇江、镇江“争做苏南后起之秀争做苏南后起之秀 ”的发展目标带动写字的发展目标带动写字 楼经济的发展楼经济的发展 2 2、宏观调控，房产投资已经出现住宅转向写字楼端、宏观调控，房产投资已经出现住宅转向写字楼端 倪倪 镇江八佰伴镇江八佰伴 最新趋势最新趋势 自自20062006年年1010月月1 1日开始，日开始，江苏省物管条例江苏省物管条
3、例正式实施，而正式实施，而物管条例物管条例严严 格明确住宅禁商格明确住宅禁商, ,对商务地产是利好刺激；对商务地产是利好刺激； 镇江写字楼市场的层级分布日趋明显，传统营销方式的弊端开始集中表现镇江写字楼市场的层级分布日趋明显，传统营销方式的弊端开始集中表现 出来，层级市场需要出来，层级市场需要“层级营销层级营销”； 从成交来看，大部分的成交集中在开发区、边缘地区以及次中心区域的一从成交来看，大部分的成交集中在开发区、边缘地区以及次中心区域的一 些异质化产品些异质化产品, ,这种成交结构符合镇江办公格局外延的趋势这种成交结构符合镇江办公格局外延的趋势, ,未来商铺及写未来商铺及写 字楼价格将在目前相对较低的价格水平上保持比较稳定的发展趋势；字楼价格将在目前相对较低的价格水平上保持比较稳定的发展趋势； 专业服务业、传统的制造业、金融业、物流业、专业服务业、传统的制造业、金融业、物流业、ITIT
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
