郑州德化无限城购物中心个案分析报告（17页）.pptx
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郑州德化无限城购物中心个案分析报告（17页）.pptx
1、项目名称 德化无限城 开发运营 河南大正投资置业有限公司 位置 郑州市二七区德化街100号二七广场西南角 开业时间 2015-12-23 商业类型 购物中心 商业体量 43,000（共7层，B1-6F） 商业档次 中档 消费客群 年轻客群 停车位 320个 代表品牌 C&A、以纯、屈臣氏、达芙妮、淑女坊、黄记煌、面爱面、西 湖庄园、英尚铁板烧、陶醉瓷艺馆、冒险家欢乐园等 定位于年轻时尚，集休闲娱乐、时尚购物、餐饮、社交约会、互动体验等功能于一体，引进中原首座 650巨型天幕、德化街区域首家快时尚C&A、以纯中原地区最大旗舰店（3000平方米）是主要亮点。 本项目 德化无限城 0.2KM 德化无
2、限城-基础信息 坐享二七商圈，毗邻火车站 商圈，扼守地铁1、3、6号线 站口，处于三条地铁人流最 为集中的中段位置，区位优 势得天独厚。 位于百年历史的郑州商业步 行街德化街的核心区域， 附近商业人群集中地，日均 客流量达30万，节假日客流 量高达50万。 德化无限城-区位及交通 德化无限城-建筑 项目6层整体外 立面全部采用精 品石材贴面，庄 重华丽； 外立面适当设置 部分代表性商户 的广告位，提高 了项目的吸引力。 项目平面动线简明、单一主动线、两侧商铺拥有充分的展示面 德化无限城-动线设计 德化无限城-楼层布局 潮流驿站（未开业），以潮流服饰、买手店、主题小店，辅以礼品店、玩偶 店，轻食
3、等。 -1F 德化无限城-楼层布局 时尚精品，以国际国内知名时尚精品服饰、集合店为主，兼顾数码体验店、 化妆品、眼镜等业种布局。 1F 德化无限城-楼层布局 潮流女装，以时尚女装为主，女性配饰，轻食为辅。 2F 德化无限城-楼层布局 青春型格，以流行时尚、休闲运动、户外精品为主、兼顾鞋类、礼品、皮具、 音频等打造该层青春特色 3F 德化无限城-楼层布局 乐淘一族，以创意、科技、精品、休闲书吧、个性服饰为主，休闲餐饮为辅， 打造年轻人乐淘的逛街乐趣。 4F 德化无限城-楼层布局 饕餮美食，以品牌特色采纳因、主题餐饮、中西快餐、概念餐厅为主，延长 消费客流逗留时间，大打造美食天堂、饕餮圣地。 5F 德化无限城-楼层布局 以布局商务餐饮、影院，从而打造餐饮娱乐聚集，为项目带来持续人流。 6F 德化无限城-经营特色 紧贴年轻人购物需求，在4.3万平方米商业体量内，引进了德化街唯一快时尚C&A、以纯
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