郑州市上街区商业市场调查研究报告（28页）.ppt
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郑州市上街区商业市场调查研究报告（28页）.ppt
1、2014年12月 营销招商部 一、上街区商业市场目前概况 二、上街区楼市目前概况 三、项目本体规划建议 目录目录 一、上街区商业市场目前概况 1.1上街商业项目明细 1.2上街商业项目分布示意图 1.3上街商圈分类 1.4上街主要商业项目现状 1.5上街商业现状小结 类型 商业名称 规模（） 经营状况 主力店 特点 位置 生活广场 丹尼斯 1万 升级改造中 超市 生活超市+精品百货 西北 正道花园 0.6万 营业中 优力克汉堡、 超市+服饰 市中心 金好来 1.2万 营业中 国美、鞋业广场 电器+鞋+流行服饰 市中心 宏丽来 0.4 营业中 生活超市 生活超市 西部 德鸿购物广场 3万 营业中
2、 76人烩面 服饰+黄金珠宝 西北角 中盟财富中心 在建 - 4层钢架结构购物中心 市中心 时代广场 25万 在建 - 室内商业街区 西北 商业步行街 亚星盛世广场 50万 营业中 KFC、欧神咖啡、苏宁 流行服饰+家纺家具+通讯 市中心 合昌都汇广场 40万 营业中 大商、豪享客 餐饮+儿童+流行服饰 东部 百硕金街 60万 1.18试营业 苹果、联想等 酷车集中营+服饰+美食街区 西北角 欢乐金街 28.8万 在建 - 餐饮+服饰 南部 建材家居 欧凯龙城市广场 16.8万 营业中 健身房，星线影院 家具家饰 东部 批发市场 德鸿购物广场 营业中 - 农贸、服饰零售批发等 西北角 影院 奥
3、斯卡 营业中 - - 市中心 星线影院 筹备 - - 西部 中影国际 在建 - - 东部 1.1上街商业项目一览表上街商业项目一览表 欧凯龙欧凯龙 （星线影院）（星线影院） 都汇广场都汇广场 丹尼斯丹尼斯 德鸿购物广场德鸿购物广场 亚星盛世广场亚星盛世广场 正道花园正道花园 中盟财富中心中盟财富中心 金好来金好来 宏丽来宏丽来 百硕金街百硕金街 时代广场时代广场 欢乐金街欢乐金街 奥斯卡奥斯卡 1.2上街商圈分布示意图上街商圈分布示意图 中心商圈 以丹尼斯、亚星盛世广场、正道花园、金好来为主的成熟商业街区，构成上街区中心主力消费商圈， 位置优越，客流主体为中高端。 西北商圈 以新中心汽车站为核心，新建大型综合商业步行街，依托物流园区，形成西北商业圈，客流集中， 消费模式主要为零售批发。主要项目德鸿购物中心，百硕金街，商圈处于初期阶段，需要1-3年培养期。 东部商圈 以欧凯龙、合昌都汇广场为
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