瑞安成都解放路地产项目区域竞争环境及发展定位报告(130)(130页).ppt
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瑞安成都解放路地产项目区域竞争环境及发展定位报告(130)(130页).ppt
1、瑞安解放路项目瑞安解放路项目 区域竞争环境及发展定位报告(住宅区域竞争环境及发展定位报告(住宅) ) 我们对本项目目标的理解我们对本项目目标的理解 城北首个城市综合体的诞生,全面提升城北区域价值 瑞安品牌在成都的再次升华 项目住宅实现轰动热销,迅速完成资金回笼 瑞安集团创立于香港,至今已发展成为一个多元化的集团,瑞安房地产瑞安集团创立于香港,至今已发展成为一个多元化的集团,瑞安房地产 ( (股票代号股票代号272) 272) 为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。在内地开发、为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。在内地开发、 出售、租赁、管理及经营创新及优质的办公楼、住宅、零售、娱乐及文出售、
2、租赁、管理及经营创新及优质的办公楼、住宅、零售、娱乐及文 化等项目,曾成功开发了“上海新天地”等品牌项目,公司在成都的首化等项目,曾成功开发了“上海新天地”等品牌项目,公司在成都的首 个项目个项目汇通大厦已经进入实质性的开发。汇通大厦已经进入实质性的开发。 项目净地约项目净地约8787亩,总建筑面积为亩,总建筑面积为3030余万,其中商业近余万,其中商业近1010万余,包万余,包 括写字楼和近括写字楼和近5 5万的集中式商业。万的集中式商业。 作为瑞安集团在成都的首个综合体项目,住宅部分的轰动热销是近期内作为瑞安集团在成都的首个综合体项目,住宅部分的轰动热销是近期内 的首个目标。的首个目标。
3、实现目标的关键实现目标的关键 提升区域认知,使该项目生在城北,跳出城北提升区域认知,使该项目生在城北,跳出城北 在保证高品质的前提下,实现住宅部分的快速销售,回笼资金在保证高品质的前提下,实现住宅部分的快速销售,回笼资金 规避项目土地成本过高导致的成本风险,跳出区域周边价格竞争,实现项规避项目土地成本过高导致的成本风险,跳出区域周边价格竞争,实现项 目价值的最大提升目价值的最大提升 实现目标所需的工作流程及思路实现目标所需的工作流程及思路 现场勘察 制定方式、方法 撰写报告 执行阶段 讨论 ; 洗澡间完全独立,湿气不会影响其它空间,同时门边用蓖子进行处理,防止溢水洗澡间完全独立,湿气不会影响其它空间,同时门边用蓖子进行处理,防止溢水; ; 具有收容性,可以作为业主的不怕潮湿物品的储藏空间。具有收容性,可以作为业主的不怕潮湿物品的储藏空间。 储藏空间储藏空间 双密封不锈钢地漏,能比一般地漏高