合肥万象城购物中心零售专项顾问报告(124页）.pdf
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合肥万象城购物中心零售专项顾问报告(124页）.pdf
1、仲量联行 2010年10月 合肥万象城项目 前期定位报告（修改稿） 为华润置地(合肥)有限公司而作 零售专项顾问 2 1.0 合肥宏观需求分析(3) 2.0 合肥消费者需求分析(16) 3.0 零售商需求分析(41) 4.0 零售商反馈信息(48) 目录 3 合肥宏观需求分析 4 国内生产总值 878.4 1073.7 1334.6 1664.8 2102.116.9% 17.5% 18.1% 17.3% 17.2% 0 500 1000 1500 2000 2500 20052006200720082009 16.0% 16.5% 17.0% 17.5% 18.0% 18.5% 数据来源：合
2、肥市历年国民经济和社会发展统计公报 ?合肥的国内生产总值近五年内保持了快速增长的良好状态五年内保持了快速增长的良好状态五年内保持了快速增长的良好状态五年内保持了快速增长的良好状态。不考虑物 价上涨的因素，合肥国内生产总值一直处于一直处于一直处于一直处于17%以上的增长速度以上的增长速度以上的增长速度以上的增长速度。 ?09年，合肥的国内生产总值突破2000亿人民币。GDP总量在全国总量在全国总量在全国总量在全国26个个个个 省会城市中省会城市中省会城市中省会城市中（不包含拉萨和台北不包含拉萨和台北不包含拉萨和台北不包含拉萨和台北）排名第排名第排名第排名第15名名名名，增速则排在第一名增速则排在
3、第一名增速则排在第一名增速则排在第一名。 合肥是安徽省省会，位于中国中部长江淮河之间、巢湖之 滨，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。 ?安徽省政治、经济、文化中心。 ?全国重要的科研教育区域。 ?现代制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地。 ?区域性交通枢纽。 ?区域旅游会展、商贸物流、金融信息中心。 合肥合肥合肥合肥 合肥国内生产总值合肥国内生产总值合肥国内生产总值合肥国内生产总值（亿元亿元亿元亿元） 5 国内生产总值构成 6.0% 5.7% 5.8% 6.3% 5.2% 46.4% 47.5% 49.0% 50.2% 52.6% 47.6% 46.7% 45.2% 43.5% 42.3% 0%20%40%60%80%100% 2005 2006 2007 2008 2009 ?产业 ?产业 ?产业 418.2 501.5 603.7 724.7 888.4 16%
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