西安南门长安公馆商业住宅市场定位及营销策略(121页).ppt
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西安南门长安公馆商业住宅市场定位及营销策略(121页).ppt
1、项目市场定位及营销策略项目市场定位及营销策略 西安西安 长安公馆长安公馆 谨呈: Analyze System 报告框架报告框架 第一部分:市场现状下的问题解析第一部分:市场现状下的问题解析 现状与目标之间的差距 项目核心价值点及形象统领 第二部分:客户定位与形象定位第二部分:客户定位与形象定位 第三部分:营销策略体系建立第三部分:营销策略体系建立 营销执行的指导总纲 市场现状下的问题解析市场现状下的问题解析 项目解读项目解读 市场环境市场环境 ; 引导客户投资方式,关注管理品牌、人文基础及回报率引导客户投资方式,关注管理品牌、人文基础及回报率; ; 小户型、低总价,高回报、低投资风险小户型、
2、低总价,高回报、低投资风险; ; 引导客户关注产品,豪华装修。引导客户关注产品,豪华装修。 内环稀缺地段内环稀缺地段 安全的投资回报安全的投资回报 四大核心卖点四大核心卖点 A local in the first ringA local in the first ring 品牌、经营品牌、经营 二重置业保险二重置业保险 Brand And operation Brand And operation provide securityprovide security 别出心裁的设计别出心裁的设计 Unique designUnique design The rate of return The
3、rate of return is safeis safe 内环稀缺地段内环稀缺地段 安全的投资回报安全的投资回报 四大核心卖点四大核心卖点 A local in the first ringA local in the first ring 品牌、经营品牌、经营 置业保险置业保险 Brand And operation Brand And operation provide securityprovide security 别出心裁的设计别出心裁的设计 Unique designUnique design The rate of return The rate of return Is safeIs safe 投资新焦点:巨大的区域价值投资新焦点:巨大的区域价值 本案位于老城区商务规划区核心地带,本案位于老城区商务规划区核心地带, 西安内环亟待开发地、西安内环亟待开发地、 地产新一轮投资